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二零二四版房地产融资居间服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1居间服务方信息
3.2融资方信息
4.居间服务内容与方式
4.1居间服务内容
4.2居间服务方式
5.居间服务费用
5.1费用计算方式
5.2费用支付方式
6.居间服务期限
6.1居间服务起始日期
6.2居间服务结束日期
7.居间服务成果与责任
7.1居间服务成果
7.2居间服务责任
8.违约责任
8.1居间服务方违约责任
8.2融资方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效、终止与存续
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同存续
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2法律适用
12.3通知方式
13.合同附件
13.1附件一：居间服务协议
13.2附件二：融资方基本资料
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。
1.2合同适用范围
第二条定义与解释
2.1定义
在本合同中，“房地产融资”是指融资方通过借款、发行债券等方式筹集资金，用于房地产项目的开发、建设或购买。
2.2解释
本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第三条双方基本信息
3.1居间服务方信息
居间服务方名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
电子邮箱：__________________
3.2融资方信息
融资方名称：__________________
注册地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
电子邮箱：__________________
第四条居间服务内容与方式
4.1居间服务内容
（1）协助融资方寻找合适的融资渠道；
（2）协助融资方进行融资方案的制定；
（3）协助融资方与融资渠道进行洽谈；
（4）协助融资方完成融资手续。
4.2居间服务方式
（1）实地考察；
（2）电话沟通；
（3）电子邮件联系；
（4）其他必要方式。
第五条居间服务费用
5.1费用计算方式
居间服务费用按照实际完成的服务内容，按照居间服务方提供的收费标准计算。
5.2费用支付方式
居间服务费用在服务完成后，由融资方支付给居间服务方。支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
第六条居间服务期限
6.1居间服务起始日期
居间服务期限自本合同签订之日起算。
6.2居间服务结束日期
居间服务期限根据实际完成的服务内容确定，最长不超过____个月。
第七条居间服务成果与责任
7.1居间服务成果
（1）为融资方成功找到合适的融资渠道；
（2）协助融资方完成融资手续；
（3）确保融资方在融资过程中利益不受损害。
7.2居间服务责任
（1）对融资方提供的信息保密；
（2）按照约定提供居间服务；
（3）对因居间服务不当导致融资方遭受的损失承担赔偿责任。
第八条违约责任
8.1居间服务方违约责任
（1）若居间服务方未能按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定，融资方可要求居间服务方退还已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。
（2）若居间服务方泄露融资方商业秘密或个人信息，融资方可要求居间服务方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。
8.2融资方违约责任
（1）若融资方未按照约定支付居间服务费用，居间服务方有权暂停或终止居间服务，并要求融资方支付欠款及逾期利息。
（2）若融资方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致居间服务方遭受损失，融资方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向居间服务方所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）其他双方认可的争议解决机构。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更
经双方协商一致，本合同可以变更。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。
10.2合同解除
（1）如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。
（2）任何一方违约，对方
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