二零二四版房地产联合开发居间服务合同标准样本-@-1.docxVIP

二零二四版房地产联合开发居间服务合同标准样本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

1.2合同定义与解释

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2居间服务方信息

3.开发项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务方式

4.3居间服务期限

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间服务成果交付

6.1成果交付标准

6.2成果交付时间

6.3成果验收

7.开发方义务

7.1项目信息提供

7.2项目进度配合

7.3项目风险承担

8.居间服务方义务

8.1居间服务尽职

8.2信息保密

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.其他约定事项

13.1适用法律

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同定义与解释

“开发方”指进行房地产开发的企业或个人；

“居间服务方”指为开发方提供房地产联合开发居间服务的企业或个人；

“居间服务”指居间服务方在合同约定的范围内，为开发方提供的信息收集、咨询、协调等服务；

“项目”指开发方计划开发的房地产项目。

第二条双方基本信息

2.1开发方信息

开发方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2居间服务方信息

居间服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第三条开发项目概况

3.1项目名称

项目名称：____________________

3.2项目地点

项目地点：____________________

3.3项目性质

项目性质：____________________

3.4项目规模

项目规模：____________________（如：住宅楼、商铺、写字楼等）

第四条居间服务内容

4.1居间服务范围

收集项目相关法律法规、政策、市场信息；

协助开发方进行项目可行性研究；

协调项目相关手续办理；

提供项目投资、融资咨询；

提供项目合作方寻找及洽谈服务；

其他双方约定的居间服务事项。

4.2居间服务方式

现场实地考察；

召开项目协调会议；

提供书面报告、咨询意见；

其他双方约定的服务方式。

4.3居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第五条居间服务费用及支付

5.1居间服务费用标准

居间服务费用总额为项目总投资额的_____%；

具体费用金额为：______元。

5.2费用支付方式

首期支付：合同签订后____个工作日内，支付总费用的_____%；

第二期支付：项目取得建设用地规划许可证后，支付总费用的_____%；

第三期支付：项目取得建筑工程施工许可证后，支付总费用的_____%；

第四期支付：项目竣工验收合格后，支付总费用的_____%。

5.3费用支付时间

居间服务费用支付时间按本条第五款规定的支付方式执行。

第六条居间服务成果交付

6.1成果交付标准

信息准确、全面；

咨询意见合理、可行；

服务态度良好、及时响应客户需求。

6.2成果交付时间

项目可行性研究报告：合同签订后____个工作日内；

项目投资、融资咨询报告：合同签订后____个工作日内；

其他居间服务成果：按照项目进度要求，在规定时间内完成并提交。

6.3成果验收

开发方应在收到居间服务成果后____个工作日