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二零二四版房地产代理与销售服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房地产代理与销售服务内容

2.1房地产代理服务范围

2.2房地产销售服务范围

2.3代理与销售服务的具体要求

3.房地产代理费用

3.1代理费用计算方式

3.2代理费用支付时间

3.3代理费用支付方式

4.房地产销售佣金

4.1销售佣金计算方式

4.2销售佣金支付时间

4.3销售佣金支付方式

5.代理与销售服务的期限

5.1房地产代理服务期限

5.2房地产销售服务期限

5.3合同续签与终止

6.房地产信息提供

6.1房地产信息提供方式

6.2房地产信息真实性保证

6.3信息更新与维护

7.房地产推广与宣传

7.1推广与宣传方式

7.2推广与宣传费用承担

7.3推广与宣传效果评估

8.房地产交易安全与风险

8.1交易安全保障措施

8.2风险承担与分担

8.3争议解决方式

9.合同保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.合同违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产代理与销售服务明细表

13.2附件二：房地产信息清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与法律适用

14.1合同生效条件

14.2合同适用法律

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（委托方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱等；

乙方（代理方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱等。

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房地产代理与销售服务内容

2.1房地产代理服务范围

乙方应按照甲方的委托，代理其房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

2.2房地产销售服务范围

（1）为客户提供售前咨询、看房、选房等服务；

（2）协助甲方与客户签订销售合同；

（3）协助甲方办理购房手续；

（4）提供售后服务，包括但不限于解答客户疑问、协调解决售后问题等。

2.3代理与销售服务的具体要求

（1）乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范；

（2）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整；

（3）乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策略和推广方案；

（4）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场动态。

第三条房地产代理费用

3.1代理费用计算方式

代理费用按照乙方实际代理的房地产项目销售额的一定比例计算。

3.2代理费用支付时间

代理费用于每月____日前，由甲方支付给乙方。

3.3代理费用支付方式

代理费用支付方式为银行转账。

第四条房地产销售佣金

4.1销售佣金计算方式

销售佣金按照乙方实际销售的房地产项目销售额的一定比例计算。

4.2销售佣金支付时间

销售佣金于每月____日前，由甲方支付给乙方。

4.3销售佣金支付方式

销售佣金支付方式为银行转账。

第五条代理与销售服务的期限

5.1房地产代理服务期限

本合同代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2房地产销售服务期限

本合同销售服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签与终止

合同期满前____个月，双方可协商续签合同。任何一方均有权在合同期满前____个月通知对方终止合同。

第六条房地产信息提供

6.1房地产信息提供方式

乙方应以书面形式向甲方提供房地产信息，包括但不限于项目简介、配套设施、价格等。

6.2房地产信息真实性保证

乙方保证所提供的房地产信息真实、准确、完整。

6.3信息更新与维护

乙方应定期更新房地产信息，确保信息的时效性和准确性。

第八条房地产交易安全与风险

8.1交易安全保障措施

乙方应采取必要的措施保障房地产交易安全，包括但不限于：

（1）对客户的身份进行核实；

（2）确保交易资金的安全；

（3）协助甲方办理过户手续。

8.2风险承担与分担

（1）因甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息导致的交易风险，由甲方承担；

（2）因乙方违反合同约定导致的交易风险，由乙方承担；

（3）因不可抗力因素导致的交易风险，双方协商分担。

8.3争议解决方式

双方因交易安全与风险产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的