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二零二四版房产收购税费承担协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属

4.收购价格

4.1收购价格确定方式

4.2收购价格金额

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费承担方式

6.收购款项支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.房产过户

7.1过户手续办理

7.2过户时间

7.3过户费用

8.房产交付

8.1交付方式

8.2交付条件

8.3交付时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同期限

13.1合同期限起止

13.2合同期限延长

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3通知与送达

14.4合同解释

14.5合同解除与终止

14.6合同变更与补充

14.7合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房产”指甲方拟收购的位于[房产地址]的房屋及其附属设施。

1.1.2“税费”指根据相关法律法规，在房产收购过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

1.1.3“收购价格”指甲方同意支付给乙方的房产收购金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。

2.双方当事人

2.1甲方

甲方全称：[甲方全称]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

乙方全称：[乙方全称]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.房产信息

3.1房产位置

房产位于[房产地址]，具体包括但不限于楼层、房间号等信息。

3.2房产面积

房产总面积为[房产面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

3.3房产性质

房产性质为[房产性质]，具体用途为[用途]。

3.4房产权属

房产权属清晰，乙方为该房产的合法所有人，拥有完整的产权。

4.收购价格

4.1收购价格确定方式

收购价格由双方协商确定，经协商一致后，甲方同意支付乙方[收购价格]作为收购该房产的金额。

4.2收购价格金额

收购价格金额为人民币[收购价格]元整。

5.税费承担

5.1税费种类

在房产收购过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2税费承担比例

税费承担比例按照国家相关规定执行，具体比例为[税费承担比例]。

5.3税费承担方式

税费由甲方负责缴纳，乙方应配合甲方办理相关税费缴纳手续。

6.收购款项支付

6.1支付方式

收购款项以人民币现金支付，或者通过银行转账的方式进行支付。

6.2支付时间

甲方应在[支付时间]前，将收购款项支付至乙方指定的银行账户。

6.3支付条件

支付条件为房产过户手续办理完毕，且乙方已将房产交付甲方。

7.房产过户

7.1过户手续办理

甲方应按照国家法律法规和相关规定，办理房产过户手续。

7.2过户时间

房产过户手续应在[过户时间]内办理完毕。

7.3过户费用

过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

8.房产交付

8.1交付方式

甲方应按照合同约定的过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。

8.2交付条件

房产交付时，应保证房产及附属设施无损坏、无租赁，且权属清晰。

8.3交付时间

房产交付时间应在过户手续办理完毕后的[交付时间]内。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在[催告期限]内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除。

10.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知自送达对方之日起生效。

11.违约责任

11.1违约情形

一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付收购款项；

（2）未按时办理过户手续；

（3）未按时交付房产；

（4）违反保密条款。

11.2违约责任承担

违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和合理费用。

12.合同生效

12.1生效