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二零二四版房产抵押贷款贷后风险评估与预警服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语解释

2.合同目的与范围

2.1风险评估目的

2.2预警服务范围

3.服务内容

3.1风险评估

3.1.1评估方法与标准

3.1.2评估周期与频率

3.1.3评估报告内容

3.2预警服务

3.2.1预警信号

3.2.2预警措施

3.2.3预警报告

4.服务流程

4.1风险评估流程

4.2预警服务流程

5.服务费用与支付

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3支付时间

6.信息保密与合规

6.1信息保密义务

6.2合规要求

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2信息交接

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语解释

1.2.1风险评估：指服务方根据抵押物及相关信息，对贷款人的信用风险、市场风险、操作风险等进行评估。

1.2.2预警服务：指服务方在风险评估的基础上，对可能出现的风险信号进行监测和预警。

2.合同目的与范围

2.1风险评估目的

2.1.1确保贷款安全，降低贷款损失。

2.1.2为贷款人提供风险预警，帮助其及时调整经营策略。

2.2预警服务范围

2.2.1对贷款人的财务状况、经营状况、市场环境等进行监测。

2.2.2对抵押物的价值、市场走势等进行监测。

3.服务内容

3.1风险评估

3.1.1评估方法与标准

3.1.1.1采用定量分析与定性分析相结合的方法。

3.1.2评估周期与频率

3.1.2.1评估周期为每季度一次。

3.1.2.2特殊情况下，服务方有权根据实际情况调整评估周期。

3.1.3评估报告内容

3.1.3.1贷款人信用风险分析。

3.1.3.2抵押物价值评估。

3.1.3.3市场风险分析。

3.1.3.4操作风险评估。

3.2预警服务

3.2.1预警信号

3.2.1.1贷款人财务指标异常。

3.2.1.2抵押物价值下降。

3.2.1.3市场环境恶化。

3.2.1.4操作风险事件。

3.2.2预警措施

3.2.2.1向贷款人发出预警通知。

3.2.2.2协助贷款人制定风险应对措施。

3.2.3预警报告

3.2.3.1预警报告应包含预警信号、预警措施等内容。

3.2.3.2预警报告应于发现预警信号之日起5个工作日内送达贷款人。

4.服务流程

4.1风险评估流程

4.1.1服务方收集贷款人及相关信息。

4.1.2服务方对收集的信息进行分析评估。

4.1.3服务方向贷款人提供评估报告。

4.2预警服务流程

4.2.1服务方监测贷款人及相关信息。

4.2.2服务方发现预警信号后，及时向贷款人发出预警通知。

4.2.3服务方协助贷款人制定风险应对措施。

5.服务费用与支付

5.1费用标准

5.1.1风险评估费用：人民币____元/次。

5.1.2预警服务费用：人民币____元/年。

5.2支付方式

5.2.1贷款人应按合同约定支付服务费用。

5.2.2支付方式为银行转账。

5.3支付时间

5.3.1风险评估费用在评估完成后支付。