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二零二四版房产抵押购销与房地产项目规划设计合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产抵押购销

1.2房地产项目规划设计

1.3相关术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方参与方信息

3.房产抵押购销条款

3.1房产基本情况

3.2抵押物描述

3.3抵押物权利

3.4抵押物价值

3.5抵押物过户

3.6抵押物处置

4.房地产项目规划设计条款

4.1项目基本情况

4.2规划设计要求

4.3设计成果交付

4.4设计费用及支付

4.5设计变更及调整

5.合同生效与期限

5.1合同生效条件

5.2合同期限

5.3合同续期

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房产交付与验收

7.1房产交付条件

7.2房产交付时间

7.3房产验收标准

7.4验收程序

8.房地产项目规划设计实施

8.1设计实施条件

8.2设计实施时间

8.3设计实施进度

8.4设计实施质量要求

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1房产抵押合同

12.2房地产项目规划设计合同

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

13.3合同生效程序

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同终止后的处理

14.5合同的终止不影响双方各自的权利义务

14.6合同附件的效力

14.7合同的生效日期以一页签署日期为准

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押购销

本合同中，房产抵押购销指买受方以支付一定金额的抵押物作为担保，向出卖方购买房产的行为。

1.2房地产项目规划设计

本合同中，房地产项目规划设计指对房地产项目进行整体规划、设计，包括建筑设计、景观设计、配套设施设计等。

1.3相关术语解释

1.3.1房产：指位于中华人民共和国境内的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。

1.3.2抵押物：指买受方提供的用于担保房产抵押购销合同履行义务的财产。

1.3.3抵押权：指买受方对抵押物享有优先受偿的权利。

第二条合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.3第三方参与方信息

第三方参与方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第三条房产抵押购销条款

3.1房产基本情况

房产地址：_______

房产产权证号：_______

房产面积：_______

房产用途：_______

3.2抵押物描述

抵押物名称：_______

抵押物数量：_______

抵押物价值：_______

抵押物交付时间：_______

3.3抵押物权利

买受方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.4抵押物价值

抵押物价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

3.5抵押物过户

抵押物过户手续由双方共同办理，相关费用由买受方承担。

3.6抵押物处置

在合同履行期间，如抵押物因任何原因被处置，买受方有权优先受偿。

第四条房地产项目规划设计条款

4.1项目基本情况

项目名称：_______

项目地址：_______

项目规划面积：_______

项目规划用途：_______

4.2规划设计要求

规划设计应满足国家相关法律法规和行业标准。

4.3设计成果交付

设计成果应包括但不限于设计方案、施工图、效果图等。

4.4设计费用及支付

设计费用为_______元，买受方在合同签订后_______日内支付_______%，余款在规划设计成果交付后_______日内支付完毕。

4.5设计变更及调整

设计变更及调整应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第五条合同生效与期限

5.1合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

5.2合同期限

合同期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

5.3合同续期

合同期限到期前_______个月，双方应协商确定是否续期。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式

付款方式为银行转账。

6.2