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二零二四版房地产预售资金监管合作协议

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3双方基本信息

1.4协议目的

2.预售资金监管原则

2.1预售资金监管的定义

2.2预售资金监管的重要性

2.3预售资金监管的原则

3.预售资金监管机构

3.1监管机构的设立

3.2监管机构的职责

3.3监管机构的人员配备

4.预售资金监管流程

4.1预售资金监管的申请

4.2预售资金监管的审批

4.3预售资金监管的实施

4.4预售资金监管的监督

5.预售资金的存储与使用

5.1预售资金的存储

5.2预售资金的使用

5.3预售资金的使用范围

6.预售资金监管的监督与检查

6.1监督检查的方式

6.2监督检查的频率

6.3监督检查的发现与处理

7.违规行为的处理

7.1违规行为的定义

7.2违规行为的处理程序

7.3违规行为的处罚措施

8.争议解决机制

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的法律依据

8.3争议解决的期限

9.合作协议的生效与终止

9.1协议的生效条件

9.2协议的终止条件

9.3协议的续签

10.合作协议的附件

10.1附件一：预售资金监管协议范本

10.2附件二：预售资金监管账户设立申请书

10.3附件三：预售资金监管协议变更申请书

11.合作协议的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务

11.3保密信息的泄露与责任

12.合作协议的不可分割性

12.1协议的不可分割性原则

12.2协议各条款的独立性

13.合作协议的适用法律

13.1适用法律的选择

13.2法律变更的应对

14.合作协议的附件清单

14.1附件一：预售资金监管协议范本

14.2附件二：预售资金监管账户设立申请书

14.3附件三：预售资金监管协议变更申请书

14.4附件四：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合作协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四版房地产预售资金监管合作协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为2024年1月1日。

1.3双方基本信息

甲方（预售方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（监管方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.4协议目的

本协议的目的是为了规范房地产预售资金的监管，确保预售资金的安全，保障购房人的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

2.预售资金监管原则

2.1预售资金监管的定义

预售资金监管是指预售方在销售商品房时，将收取的预售资金存入监管账户，由监管方进行监管，确保预售资金按照规定用途使用的过程。

2.2预售资金监管的重要性

预售资金监管是保障购房人权益的重要措施，有助于防止预售方挪用预售资金，降低购房风险。

2.3预售资金监管的原则

本协议遵循公开、透明、安全、高效的原则进行预售资金监管。

3.预售资金监管机构

3.1监管机构的设立

本协议的监管机构由乙方担任，负责预售资金的监管工作。

3.2监管机构的职责

1.对预售资金进行监管，确保资金安全；

2.对预售方使用预售资金的行为进行监督；

3.对预售资金的使用情况进行定期检查；

4.对预售资金的收支情况进行公示。

3.3监管机构的人员配备

乙方应配备充足的专业人员，负责预售资金的监管工作。

4.预售资金监管流程

4.1预售资金监管的申请

甲方在销售商品房时，应向乙方提出预售资金监管申请，并提交相关资料。

4.2预售资金监管的审批

乙方在收到甲方申请后，应在规定的时间内进行审批，并将审批结果通知甲方。

4.3预售资金监管的实施

甲方应按照审批结果，将预售资金存入监管账户，并由乙方进行监管。

4.4预售资金监管的监督

乙方应定期对预售资金的使用情况进行监督，确保资金按照规定用途使用。

5.预售资金的存储与使