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二零二四年度智能建筑房地产工程招标合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

2.合同双方基本信息

2.1招标方信息

2.2投标方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.招标范围与工程内容

4.1招标范围

4.2工程内容

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2付款方式

5.3付款节点

6.工程进度与质量要求

6.1工程进度安排

6.2质量要求

6.3质量保证措施

7.合同履行与监督

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3合同履行监督

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：招标文件

13.2附件二：投标文件

13.3附件三：工程量清单

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：2024年4月1日

1.2合同订立地点：上海市区路号

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

2.合同双方基本信息

2.1招标方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：上海市区路号

法定代表人：

2.2投标方信息：

名称：智能建筑科技有限公司

地址：上海市区路号

法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称：智能建筑房地产工程

3.2项目地点：上海市区路号

3.3项目规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、办公等业态。

3.4项目工期：自合同生效之日起，工期为24个月。

4.招标范围与工程内容

4.1招标范围：本工程包括但不限于智能建筑系统设计、施工、调试及验收。

4.2工程内容：

4.2.1智能建筑系统设计：根据招标文件要求，进行智能建筑系统的总体设计。

4.2.2智能建筑施工：按照设计图纸和规范要求，进行智能建筑系统的施工。

4.2.3智能建筑调试：完成施工后，对智能建筑系统进行调试。

4.2.4智能建筑验收：调试完成后，进行智能建筑系统的验收。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。

5.2付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的10%作为预付款。

5.2.2进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的5%。

5.2.3结算款：工程验收合格后30日内，支付合同价款的20%。

5.2.4验收款：竣工验收合格后60日内，支付合同价款的10%。

5.2.5结算尾款：自结算款支付之日起90日内，支付合同价款的50%。

6.工程进度与质量要求

6.1工程进度安排：

6.1.1设计阶段：合同签订后3个月内完成设计。

6.1.2施工阶段：设计完成后，按计划进行施工。

6.1.3调试阶段：施工完成后，进行调试。

6.1.4验收阶段：调试完成后，进行验收。

6.2质量要求：

6.2.1设计质量：设计文件应符合国家相关规范和标准。

6.2.2施工质量：施工过程应严格按照设计图纸和规范要求进行。

6.2.3调试质量：调试完成后，系统应达到设计要求。

6.2.4验收质量：验收合格后，系统应稳定运行。

7.合同履行与监督

7.1合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

7.2合同履行方式：

7.2.1招标方负责协调相关部门，确保工程顺利进行。

7.2.2投标方负责工程的设计、施工、调试和验收。

7.2.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

7.3合同履行监督：

7.3.1招标方有权对工程进度和质量进行监督。

7.3.2投标方应配合招标方的监督检查。

7.3.3任何一方发现对方违约行为，应立即通知对方，并采取必要措施纠正。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会

8.2.2上海市仲裁委员会

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1投标方未按合同约定时间完成设计、施工、调试或验收。

9.1.2招标方未按合同约定支付款项。

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承