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二零二四年度智能工厂租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3合同签订地点

3.租赁标的

3.1设备名称及型号

3.2设备数量

3.3设备状况及验收标准

3.4设备交付时间及地点

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3保险费

6.4其他费用

7.权利义务

7.1出租方权利

7.2出租方义务

7.3租赁方权利

7.4租赁方义务

8.维护与保养

8.1出租方维护

8.2租赁方保养

8.3维护保养责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2租赁方保险

9.3保险范围

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1违约金

13.2合同附件

13.3合同份数及生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“智能工厂”指租赁方租用的用于生产、加工、制造等目的的智能化生产设施、设备及其相关配套设施。

（2）本合同中，“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

（3）本合同中，“租赁费用”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用，包括租金、水电费、物业管理费、保险费等。

1.2解释

（1）本合同中如有专用术语，其含义应按照行业惯例或相关法律法规解释。

（2）本合同中未定义的术语，应按照其通常含义理解。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：租赁方全称

（2）地址：租赁方详细地址

（3）法定代表人：租赁方法定代表人姓名

2.2出租方信息

（1）名称：出租方全称

（2）地址：出租方详细地址

（3）法定代表人：出租方法定代表人姓名

2.3合同签订地点：合同双方共同约定的签订地点

3.租赁标的

3.1设备名称及型号：详见附件一《智能工厂设备清单》

3.2设备数量：详见附件一《智能工厂设备清单》

3.3设备状况及验收标准：详见附件一《智能工厂设备清单》

3.4设备交付时间及地点：自本合同生效之日起，出租方应在5个工作日内将设备交付至租赁方指定地点

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付方式：租赁方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，支付方式为银行转账。

5.3付款时间：每个租赁周期开始前5个工作日内

5.4逾期付款处理：租赁方逾期付款的，应向出租方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

6.租赁费用

6.1水电费：租赁方自行承担使用智能工厂期间产生的水电费，每月结算一次。

6.2物业管理费：租赁方按出租方要求支付物业管理费，费用标准详见附件二《物业管理费明细》。

6.3保险费：租赁方根据法律规定及实际需要自行购买相关保险，并将保险单副本提交出租方备案。

6.4其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定支付。

7.权利义务

7.1出租方权利

（1）要求租赁方按照约定支付租金及其他费用；

（2）监督租赁方合理使用智能工厂；

（3）在租赁期限内，出租方有权对智能工厂进行必要的维修、保养和更新。

7.2出租方义务

（1）按照约定向租赁方提供符合约定条件的智能工厂；

（2）保障智能工厂的安全、稳定运行；

（3）配合租赁方进行设备的安装、调试和验收。

7.3租赁方权利

（1）在租赁期限内，租赁方有权使用智能工厂进行生产、加工、制造等活动；

（2）租赁方有权对智能工厂进行必要的维修、保养和改造；

（3）租赁期满后，租赁方有权收回租赁物。

7.4租赁方义务

（1）按照约定支付租金及其他费用；

（2）合理使用智能工厂，不得擅自改变其结构、性能和用途；

（3）爱护智能工厂，不得损坏、丢失或擅自处置；

8.维护与保养

8.1出租方维护

（1）出租方负责智能工厂的日常维护，确保其正常运行。

（2）出租方应定期对