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二零二四年度智能家居租赁服务房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.智能家居设备配置

5.1设备清单

5.2设备品牌及型号

5.3设备维护责任

6.智能家居租赁费用

6.1设备租赁费用

6.2设备安装及调试费用

6.3设备升级及维护费用

7.使用规范及责任

7.1使用规范

7.2违规责任

7.3损坏赔偿

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.保险条款

9.1房屋及设备保险

9.2人员伤害保险

10.违约责任及处理

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系方式：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3支付方式：_________

4.4违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

5.智能家居设备配置

5.1设备清单：_________

5.2设备品牌及型号：_________

5.3设备维护责任：出租方负责智能家居设备的安装、调试及日常维护，保证设备正常运行。

6.智能家居租赁费用

6.1设备租赁费用：每月人民币_________元整

6.2设备安装及调试费用：人民币_________元整

6.3设备升级及维护费用：根据实际需求及市场行情另行协商。

7.使用规范及责任

7.1使用规范：承租方应合理使用智能家居设备，不得擅自拆卸、改装或转让设备。

7.2违规责任：如承租方违反使用规范，造成设备损坏或故障，应承担相应的维修或赔偿责任。

7.3损坏赔偿：如承租方因故意或重大过失导致设备损坏，应按设备原价或残值进行赔偿。

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围：房屋主体结构、防水、门窗、墙面、地面等基本设施的维修。

8.2维修责任划分：房屋主体结构及基本设施的维修责任由出租方承担；智能家居设备的维修责任由设备供应商或出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可委托第三方鉴定机构进行评估。

9.保险条款

9.1房屋及设备保险：出租方应为其房屋及智能家居设备购买相应的保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。

9.2人员伤害保险：承租方应为自己及家庭成员购买意外伤害保险，以保障自身及家庭成员的人身安全。

10.违约责任及处理

10.1违约行为定义：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设备等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：包括违约、不可抗力、合同目的无法实现等情况。

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

11.3解除及终止程序：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。

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