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二零二四年度智能家居租赁意向协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3保养要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险金额

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2侵权责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3不可抗力

12.4合同生效

12.5合同解除

12.6合同变更

12.7合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“智能家居”指按照合同约定，由出租方提供并交付给租赁方使用的集成多种智能家居设备的系统；

（2）“租赁物”指上述智能家居中的硬件设备；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；

（4）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“违约责任”指本合同一方违反合同约定应承担的责任；

（6）“争议解决”指本合同双方因履行合同产生的争议解决方式。

1.2解释

本合同中的定义和解释如有歧义，以合同条款的具体内容为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.租赁标的物

3.1标的物描述

（1）智能门锁；

（2）智能照明系统；

（3）智能安防系统；

（4）智能音响系统；

（5）其他智能家居设备。

3.2标的物清单

详见附件一：《智能家居设备清单》。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：

租赁方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

5.3付款时间：

租赁方应在每月____日前完成租金支付。

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间：

出租方应在租赁起始日期前____日内，将租赁物交付给租赁方。

6.2验收标准：

租赁方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内通知出租方。

6.3验收程序：

（1）租赁方核对租赁物清单；

（2）租赁方检查租赁物外观及功能；

（3）租赁方填写《智能家居设备验收单》；

（4）租赁方将《智能家居设备验收单》交付出租方。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用范围：

租赁方仅可在租赁期限内，在租赁物的使用范围内使用租赁物。

7.2维护责任：

（1）租赁方应妥善保管租赁物，防止因不当使用导致租赁物损坏；

（2）租赁方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自改动租赁物的结构和功能；

（3）租赁物发生故障时，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修；

（4）租赁方应承担因自身原因造成的租赁物损坏、丢失或被盗的责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出租方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；

（2）租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金的；

（3）租赁方擅自改动租赁物结构或功能，导致租赁物损坏或无法正常使用的；

（4）租赁方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏、丢失或被盗的；

（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

（1）出租方未按约定交付租赁物的，应向租赁方支付____元违约金；

（2）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付____元违约金；

（3）租赁方擅自改动租赁物结构或功能的，应负责恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（4）租赁方未妥善保管租赁物的，应赔偿出租方因此