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二零二四年度车库租赁合同附带车位物业管理
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
1.3.合同标的物基本信息
2.合同签订背景和目的
2.1.签订合同的背景
2.2.签订合同的目的
3.租赁物的描述及使用范围
3.1.租赁物的具体描述
3.2.租赁物的使用范围
3.3.租赁物的维护责任
4.租赁期限
4.1.租赁期限的起始和终止日期
4.2.租赁期限的延长和缩短
5.租金及支付方式
5.1.租金的计算标准
5.2.租金的支付方式
5.3.违约责任
6.物业管理服务
6.1.物业管理服务的具体内容
6.2.物业管理费用的计算与支付
6.3.物业管理服务质量的保证
7.车位物业管理
7.1.车位管理规则
7.2.车位使用费用及支付方式
7.3.车位使用违规的处理
8.车位租赁合同附件
8.1.车位租赁合同附件一：车位使用规则
8.2.车位租赁合同附件二：车位使用费用明细
8.3.车位租赁合同附件三：车位租赁合同
9.保险责任
9.1.出租方责任保险
9.2.承租方责任保险
9.3.物业管理责任保险
10.合同解除与终止
10.1.合同解除的条件
10.2.合同解除的程序
10.3.合同终止的条件
11.违约责任
11.1.出租方违约责任
11.2.承租方违约责任
11.3.物业管理违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同生效与备案
13.1.合同生效条件
13.2.合同备案手续
14.其他约定事项
14.1.合同附件
14.2.合同变更
14.3.合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：________________
1.1.2.法定代表人：________________
1.1.3.注册地址：________________
1.1.4.联系电话：________________
1.1.5.电子邮箱：________________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：________________
1.2.2.法定代表人：________________
1.2.3.注册地址：________________
1.2.4.联系电话：________________
1.2.5.电子邮箱：________________
1.3.合同标的物基本信息
1.3.1.标的物名称：车库及车位
1.3.2.标的物位置：________________
1.3.3.标的物面积：________________
1.3.4.标的物结构：________________
1.3.5.标的物现状：________________
2.合同签订背景和目的
2.1.签订合同的背景
2.1.1.出租方拥有车库及车位使用权，愿意出租给承租方使用。
2.1.2.承租方需要使用车库及车位，与出租方达成租赁意向。
2.2.签订合同的目的
2.2.1.明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
2.2.2.规范车库及车位租赁关系，维护车库及车位使用秩序。
3.租赁物的描述及使用范围
3.1.租赁物的具体描述
3.1.1.车库为钢结构，层高为5米，面积共计200平方米。
3.1.2.车位为露天停车位，共计10个。
3.2.租赁物的使用范围
3.2.1.承租方可以使用车库及车位进行车辆停放。
3.2.2.承租方不得擅自改变车库及车位的结构和使用性质。
3.3.租赁物的维护责任
3.3.1.出租方负责车库及车位的日常维护和保养。
3.3.2.承租方在使用过程中应爱护车库及车位，避免人为损坏。
4.租赁期限
4.1.租赁期限的起始和终止日期
4.1.1.租赁
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