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二零二四年度智能化住宅房地产施工装修与智能控制系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程内容

2.4.工程规模

3.工程设计及技术标准

3.1.设计依据

3.2.设计内容

3.3.技术标准

4.工程施工及验收

4.1.施工进度安排

4.2.施工组织设计

4.3.验收标准及程序

5.工程费用及支付方式

5.1.工程造价

5.2.支付方式

5.3.付款节点

5.4.逾期付款责任

6.工程变更及索赔

6.1.变更程序

6.2.索赔条件

6.3.索赔程序

7.智能化住宅系统

7.1.系统设计要求

7.2.系统集成与调试

7.3.系统验收与交付

8.保修期及维修服务

8.1.保修期限

8.2.保修责任

8.3.维修服务

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.隐私保护

12.2.法律适用

12.3.合同附件

13.合同附件清单

13.1.设计文件

13.2.施工图纸

13.3.技术标准文件

13.4.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

2.合同标的及范围

2.1.工程名称

二零二四年度智能化住宅房地产施工装修工程

2.2.工程地点

__________市__________区__________路__________号

2.3.工程内容

包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、智能化系统工程等

2.4.工程规模

建筑面积：__________平方米

3.工程设计及技术标准

3.1.设计依据

本工程设计依据国家现行相关设计规范、标准及甲方提供的设计要求

3.2.设计内容

包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、智能化系统设计等

3.3.技术标准

执行国家标准GB、GB/T、JGJ等相关技术标准

4.工程施工及验收

4.1.施工进度安排

本工程总工期为__________个月，具体施工进度计划详见附件一

4.2.施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等

4.3.验收标准及程序

本工程验收标准参照国家现行相关标准及甲方要求，验收程序如下：

（1）分部分项工程验收；

（2）单位工程验收；

（3）单项工程验收；

（4）竣工验收。

5.工程费用及支付方式

5.1.工程造价

本工程造价为人民币__________万元整（大写：__________）

5.2.支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）每完成__________%，乙方提交工程量清单及发票，甲方在收到后__________个工作日内支付；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%。

5.3.付款节点

（1）合同签订后__________个工作日内支付预付款；

（2）第一个付款节点为工程开工后__________个月；

（3）后续付款节点根据工程进度安排；

（4）工程竣工验收合格后__________个工作日内支付尾款。

5.4.逾期付款责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付__________%的逾期付款违约金。

6.工程变更及索赔

6.1.变更程序

（1）变更申请：乙方在施工过程中，如需对工程内容、设计、技术标准等进行变更，应向甲方提出书面变更申请；

（2）变更审批：甲方收到变更申请后__________个工作日内予以审批；

（3）变更实施：经甲方批准的变更，乙方应按变更内容进行实施。

6.2.索赔条件

（1）因不可抗力导致工程延误；

（2）因甲方原因导致工程延误；

（3）因设计变更导致工程增加；

（4）因其他原因导致工程增加。

6.3.索赔程序

（1）索赔提出：乙方在发生索赔事由后__________个工作日内向甲方提出索赔申请；

（2）索赔审核：甲方收到索赔申请后_______