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二零二四年度老旧房屋翻新工程合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
2.5工程合同金额
3.工程进度
3.1工程阶段划分
3.2各阶段工期要求
3.3工程进度款支付方式
4.工程质量要求
4.1工程质量标准
4.2质量验收程序
4.3质量保证期
5.工程安全
5.1工程安全责任
5.2安全防护措施
5.3安全事故处理
6.工程材料与设备
6.1材料与设备供应
6.2材料与设备质量要求
6.3材料与设备验收
7.工程变更
7.1工程变更程序
7.2工程变更原因及费用
7.3工程变更实施
8.工程验收
8.1验收程序
8.2验收标准
8.3验收不合格处理
9.付款方式
9.1预付款
9.2进度款
9.3验收款
9.4结算款
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：工程进度计划
13.3附件三：工程合同变更记录
13.4附件四：工程验收报告
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：装修工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1工程名称
二零二四年度老旧房屋翻新工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10000平方米
2.4工程内容
包括外墙翻新、屋面防水、室内装修等
2.5工程合同金额
人民币伍佰万元整（￥500,000.00）
第三条工程进度
3.1工程阶段划分
1）前期准备阶段
2）主体结构施工阶段
3）装修施工阶段
4）竣工验收阶段
3.2各阶段工期要求
1）前期准备阶段：30天
2）主体结构施工阶段：90天
3）装修施工阶段：120天
4）竣工验收阶段：15天
3.3工程进度款支付方式
1）前期准备阶段：合同签订后5个工作日内支付预付款10%
2）主体结构施工阶段：每完成20%的工程量支付进度款
3）装修施工阶段：每完成20%的工程量支付进度款
4）竣工验收合格后10个工作日内支付结算款
第四条工程质量要求
4.1工程质量标准
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行
4.2质量验收程序
1）施工过程中，乙方应按甲方要求进行自检、互检
2）甲方应组织验收，乙方应积极配合
4.3质量保证期
1）主体结构：5年
2）装修工程：2年
第五条工程安全
5.1工程安全责任
1）乙方负责施工现场的安全管理
2）甲方负责施工现场的监督检查
5.2安全防护措施
1）施工现场设置安全警示标志
2）施工现场设置安全通道
3）施工现场设置安全防护设施
5.3安全事故处理
1）发生安全事故，乙方应及时上报甲方
2）甲方应在接到报告后24小时内组织调查处理
第六条工程材料与设备
6.1材料与设备供应
1）乙方负责材料与设备的采购、供应
2）材料与设备质量应符合国家标准和合同约定
6.2材料与设备质量要求
1）材料与设备应具有出厂合格证、检验报告等
2）材料与设备应经过甲方验收合格后方可使用
6.3材料与设备验收
1）乙方应提供材料与设备的清单，甲方进行验收
2）验收不合格的，乙方应立即更换或退货
第一部分：合同如下：
第八条工程变更
8.1工程变更程序
1）乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，由双方签订变更协议。
2）变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用及支付方式。
8.2工程变更原因及费用
1）因设计变更、施工条件变化等原因引起的工程变更。
2）变更费用根据实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并按照合同约定的付款方式支付。
8.3工程变更实施
1）乙方应根据变更协议的内容，调整施工计划，确保工程按期完成。
2）甲方应按照变更协议支付相应的变更费用。
第九条工程验收
9.1验收程序
1）工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。
2）甲方应在收到竣工验收报告后15个工作日内组织验收。
9.2验收标准
1）符合国家有关建筑工程质量标准。
2）符合设计文件要求。
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