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二零二四版电影外景地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.外景地基本信息

2.1外景地名称

2.2外景地位置及详细地址

2.3外景地面积及用途

2.4外景地周边环境及设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整及支付时间

3.4其他费用及支付方式

4.外景地使用条件

4.1使用时间及限制

4.2使用范围及用途

4.3使用注意事项及责任

5.设备、道具及用品

5.1设备、道具及用品提供及使用

5.2设备、道具及用品的维护与保养

5.3设备、道具及用品的损坏及赔偿

6.安全及环保责任

6.1安全责任

6.2环保责任

6.3应急预案及处理

7.保密条款

7.1保密信息及范围

7.2保密义务及责任

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同变更及补充

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024SWXY001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

甲方：电影制作有限公司

地址：省市区路号

乙方：影视基地管理有限责任公司

地址：省市区路号

1.4合同签订地点：省市区路号会议室

2.外景地基本信息

2.1外景地名称：影视基地

2.2外景地位置及详细地址：省市区路号影视基地

2.3外景地面积及用途：占地面积平方米，主要用途为电影、电视剧拍摄

2.4外景地周边环境及设施：周边环境优美，交通便利，基地内设有摄影棚、道具间、化妆间等设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金支付方式及金额：乙方每月支付甲方租金人民币万元，采用银行转账方式支付

3.3租金调整及支付时间：租金每半年调整一次，调整幅度不超过5%，支付时间为每个自然月的第一天

3.4其他费用及支付方式：其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按实际使用情况支付

4.外景地使用条件

4.1使用时间及限制：乙方每日使用时间为早上8点至晚上22点，每周休息一天

4.2使用范围及用途：乙方仅限于在本合同约定的影视基地内进行电影、电视剧拍摄及相关活动

4.3使用注意事项及责任：乙方在使用过程中应遵守基地管理规定，爱护基地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

5.设备、道具及用品

5.1设备、道具及用品提供及使用：甲方负责提供拍摄所需的设备、道具及用品，乙方在使用过程中应妥善保管

5.2设备、道具及用品的维护与保养：乙方应定期对设备、道具及用品进行检查、维护和保养

5.3设备、道具及用品的损坏及赔偿：如因乙方使用不当导致设备、道具及用品损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.安全及环保责任

6.1安全责任：乙方在使用过程中应确保人员及设备安全，遵守安全操作规程，如发生安全事故，乙方应承担相应责任

6.2环保责任：乙方应遵守国家环保法规，在使用过程中不得排放污染物，如违反规定，乙方应承担相应责任

6.3应急预案及处理：乙方应制定应急预案，一旦发生突发事件，应及时采取措施处理，并通知甲方

7.保密条款

7.1保密信息及范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息

7.2保密义务及责任：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.3保密期限：本合同终止后，双方仍需对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起不少于5年

8.违约责任

8.1违约情形及处理

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；若甲方未按约定提供设备、道具及用品，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2违约金及赔偿

除上述违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约解除合同

任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求