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二零二四年度赣州城区精装房屋租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4汇款信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2不得行为

6.3维护责任

7.房屋维修及保养

7.1日常维修

7.2紧急维修

7.3重大维修

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他约定事项

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指承租出租方房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指位于赣州城区的精装房屋，具体地址为：_________。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日期至结束日期的时间段。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于赣州城区，具体地址为：_________。

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为钢筋混凝土结构，共______层，位于第______层。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

2.4.2房屋内电器设备清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起计算。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前______个月，出租方或承租方可向对方提出续约申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月______元人民币。

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为现金或银行转账。

4.3租金支付时间

4.3.1租金每月______日前支付，逾期未支付的，承租方应按日支付______%的滞纳金。

4.4汇款信息

4.4.1出租方银行账户信息：银行名称、账号、开户行等。

5.房屋押金

5.1押金金额

5.1.1本合同押金为______元人民币。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且房屋及设施完好无损，无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

5.3.1出租方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营或其他非法活动。

6.2不得行为

6.2.1承租方不得在房屋内进行擅自改造、拆除或增设设施。

6.3维护责任

6.3.1承租方应负责房屋及设施的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好。

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1出租方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。

8.1.2保险范围包括但不限于：火灾、水灾、盗窃等。

8.2人员保险

8.2.1承租方应自行购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.2.2保险金额应不低于______万元人民币。

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.1.1租赁方如未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

9.1.2租赁方如有损坏房屋或设施的行为，应承担修复或赔偿的责任。

9.2出租方违约

9.2.1出租方如未按时提供房屋，应向承租方支付______%的违约金。

9.2.2出租方如未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方或承租方如违反本合同约定，另一方有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除