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二零二四版智能制造示范园区厂房租赁及服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本情况

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方

3.租赁物及服务内容

3.1租赁物

3.2服务内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3故障处理

7.产权及使用权

7.1出租方产权

7.2承租方使用权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：服务内容明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四版智能制造示范园区厂房租赁及服务协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即智能制造示范园区厂房的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁上述厂房的企业或个人。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的位于智能制造示范园区内的厂房及其附属设施。

1.1.5“服务内容”指甲方为乙方提供的厂房租赁服务及相关配套设施服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方的基本情况

2.1出租方

2.1.1甲方名称：智能制造示范园区

2.1.2甲方地址：[详细地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方名称：[承租方名称]

2.2.2乙方地址：[详细地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

3.租赁物及服务内容

3.1租赁物

3.1.1租赁物包括但不限于厂房本体、设备、设施等。

3.1.2租赁物具体清单见附件一。

3.2服务内容

3.2.1甲方提供厂房的租赁使用权。

3.2.2甲方提供必要的公共设施和服务，包括但不限于水电供应、安保、清洁等。

3.2.3甲方提供必要的物业管理服务。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可以延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：乙方应按照本合同的约定按时支付租金。

5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.1.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用。

6.1.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

6.2维护责任

6.2.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常运行。

6.2.2乙方应承担因使用不当造成的租赁物损坏责任。

6.3故障处理

6.3.1租赁物发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。

7.产权及使用权

7.1出租方产权

7.1.1出租方保留租赁物的所有权。

7.2承租方使用权

7.2.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方违反租赁物的使用规则，造成租赁物损坏。

8.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约时，应根据违约情节承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应全额赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除

10.2.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；

10.2.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

10.2.1.3双方协商一致解除合同。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力是指合同签订后发