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二零二四版智慧房产与土地使用权买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3房产及土地使用权基本情况

2.房产及土地使用权买卖双方的权利和义务

2.1买卖双方权利

2.2买卖双方义务

3.房产及土地使用权价格及支付方式

3.1房产及土地使用权价格

3.2付款方式及时间

3.3付款担保

4.房产及土地使用权的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产及土地使用权的过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费计算及承担

5.3税费缴纳方式

6.房产及土地使用权的权属证明文件

6.1产权证明文件要求

6.2文件提供及保管责任

6.3文件遗失及补办

7.房产及土地使用权的使用限制

7.1使用性质限制

7.2使用期限限制

7.3使用条件限制

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件清单

11.2补充条款内容

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点及时间

12.2生效日期

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同使用范围

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方（出卖方）名称：________________________

1.1.2甲方法定代表人：________________________

1.1.3乙方（买受方）名称：________________________

1.1.4乙方法定代表人：________________________

1.2双方联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

1.2.2乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

1.3房产及土地使用权基本情况

1.3.1房产地址：________________________

1.3.2土地使用权证号：________________________

1.3.3土地使用权面积：________________________

1.3.4房产及土地使用权使用性质：________________________

1.3.5房产及土地使用权现状：________________________

2.房产及土地使用权买卖双方的权利和义务

2.1买卖双方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.1.2乙方有权要求甲方按照约定交付房产及土地使用权。

2.1.3甲方有权要求乙方按照约定办理房产及土地使用权的过户手续。

2.1.4乙方有权要求甲方提供房产及土地使用权的权属证明文件。

2.2买卖双方义务

2.2.1甲方应保证房产及土地使用权的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

2.2.2乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理房产及土地使用权的过户手续。

2.2.3甲方应在合同约定的交付期限内将房产及土地使用权交付给乙方。

2.2.4乙方应在收到房产及土地使用权后，按照约定进行验收。

3.房产及土地使用权价格及支付方式

3.1房产及土地使用权价格

3.1.1房产及土地使用权总价款为人民币________________________元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1乙方应于合同签订之日起________________________日内，支付总价款的________________________%作为首付款