二零二四年度租赁合同编制说明-@-1.docxVIP

二零二四年度租赁合同编制说明1

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5租赁物概述

1.6租赁物用途

1.7租赁物交付

1.8租赁费用及支付方式

1.9保证金及退还

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14其他约定

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.3本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条合同目的

2.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守合同条款。

2.2乙方使用租赁物期间，应保证租赁物用于本合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。

第三条合同双方

3.1甲方：____，住所地：____，联系电话：____。

3.2乙方：____，住所地：____，联系电话：____。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2双方同意，合同期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续租，续租条件按本合同约定执行。

第五条租赁物概述

5.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，结构为____，楼层为____层。

5.2租赁物现状：____（如：装修、家具、电器等）。

5.3乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

第六条租赁物用途

6.1乙方租赁租赁物用于____用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、公序良俗，不得从事违法活动。

第七条租赁费用及支付方式

7.1租金：本合同租赁物租金为每月____元人民币，租赁期间租金总额为____元人民币。

7.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

7.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.4甲方有权要求乙方一次性支付全部租金，乙方应在接到甲方书面通知后____日内支付。

第八条保证金及退还

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金____元人民币。

8.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

8.3如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿金。

8.4保证金支付方式：乙方应于签订本合同当日将保证金汇入甲方指定账户。

第九条保险责任

9.1甲方应负责投保火灾保险，并将乙方作为被保险人，保险期限应覆盖租赁期限。

9.2保险费用由甲方承担，保险单副本应交给乙方。

9.3在保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责办理保险索赔手续。

9.4乙方应遵守保险条款，不得故意造成保险事故。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

10.2甲方违约包括但不限于未按约定交付租赁物、提高租金等。

10.3乙方违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。

10.4违约金的计算标准：按违约行为造成的实际损失或合同租金的____%计算。

第十一条合同解除

11.1在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

1.1甲方因故需要收回租赁物，且乙方同意解除合同；

1.2乙方未按约定支付租金超过____天；

1.3乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物重大损坏；

1.4乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理租赁物和费用问题。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

1.1租赁物清单；

2.1甲方身份证复印件；

3.1乙方身份证复印件；

4.1保证金收据；

5.1其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等，在履行本合同过程中提供专业服务或参与合同执行的相关主体。

2.第三方介入条