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二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用及赔偿细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.2租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.屋内物品设施使用及赔偿细则

5.1屋内物品设施的使用范围

5.2屋内物品设施的使用规定

5.3屋内物品设施的损坏赔偿标准

5.4屋内物品设施的非正常损耗赔偿标准

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金的退还条件及流程

7.装修及维修

7.1租赁期间的装修限制

7.2装修及维修的责任划分

7.3装修及维修费用的承担

8.费用及税金

8.1水电燃气费及其他相关费用的承担

8.2税金及其他费用的承担

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同双方同意的其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置及面积

租赁房屋位于：[租赁房屋具体位置]

租赁房屋建筑面积：[租赁房屋面积]平方米

2.2租赁房屋的附属设施及设备

卫生间：1套

厨房：1套

热水器：1台

空调：[数量]台

电视：1台

网络接口：1个

家具：[清单详述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至[结束日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金金额的[百分比]%的违约金。

5.屋内物品设施使用及赔偿细则

5.1屋内物品设施的使用范围

乙方有权使用甲方提供的屋内物品设施，但不得用于非法用途。

5.2屋内物品设施的使用规定

不得损坏任何物品设施。

不得擅自移动物品设施。

不得擅自改变物品设施的用途。

5.3屋内物品设施的损坏赔偿标准

一般损坏：赔偿金额为实际维修费用。

严重损坏：赔偿金额为物品设施原价的[百分比]%。

5.4屋内物品设施的非正常损耗赔偿标准

因不可抗力或非乙方使用不当导致的物品设施损耗，乙方无需赔偿。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

押金金额为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同当日支付。

6.2押金的退还条件及流程

租赁期满或提前解除合同时，如乙方遵守合同约定，无违约行为，甲方应无息退还押金。

7.装修及维修

7.1租赁期间的装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修。

7.2装修及维修的责任划分

租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

8.费用及税金

8.1水电燃气费及其他相关费用的承担

租赁期间的水电燃气费及其他相关费用由乙方自行承担，并按实际使用量结算。

8.2税金及其他费用的承担

租赁合同产生的相关税费及其他费用，由各自承担，但甲方应代扣代缴相关税费。

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2违约金的计算及支付

违约金的计算方式为：违约金额×[违约金百分比]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构的选定

双方可选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构，提交仲裁。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

一方违约，另一方解除合同；

法律法规规定的其他情形。

12.合同附件

12.1合同附件