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二零二四版房屋贷款利率优惠合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订主体

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

3.优惠条件及期限

3.1优惠利率

3.2优惠期限

3.3优惠条件变更

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用范围

5.还款及利息计算

5.1还款金额

5.2利息计算方式

5.3还款计划

6.逾期及违约责任

6.1逾期还款

6.2违约责任

6.3逾期利息

7.贷款变更及提前还款

7.1贷款变更

7.2提前还款

7.3提前还款条件

8.保险及担保

8.1保险条款

8.2担保方式

8.3担保责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房屋贷款利率优惠合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______。

1.5合同签订主体：甲方（贷款银行）与乙方（借款人）。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_______元整。

2.2贷款期限：_______年。

2.3贷款利率：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_______%。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5还款频率：每月偿还一次。

第三条优惠条件及期限

3.1优惠利率：在贷款期限内，乙方享受_______%的优惠利率。

3.2优惠期限：自合同签订之日起_______年内。

3.3优惠条件变更：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方优惠利率将相应调整。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放时间：自合同签订之日起_______个工作日内，甲方将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

4.2贷款发放方式：甲方通过银行转账方式将贷款金额发放至乙方指定账户。

4.3贷款使用范围：乙方仅可用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

第五条还款及利息计算

5.1还款金额：乙方应按约定的还款方式和频率，每月偿还贷款本金及利息。

5.2利息计算方式：按照《中国人民银行关于人民币贷款利率计算方法的规定》计算。

5.3还款计划：详见甲方提供的还款计划表。

第六条逾期及违约责任

6.1逾期还款：如乙方未按约定的还款日偿还贷款本息，视为逾期还款。

6.2违约责任：乙方逾期还款，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3逾期利息：逾期贷款利息按逾期天数计算，利率为_______%。

第七条贷款变更及提前还款

7.1贷款变更：在贷款期限内，如乙方需要调整贷款金额、期限或还款方式，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

7.2提前还款：乙方在贷款期限内，可提前偿还部分或全部贷款本金，但需提前_______个工作日向甲方提出书面申请。

7.3提前还款条件：乙方提前还款不得违反合同约定，且需支付相应的提前还款费用。

第八条保险及担保

8.1保险条款：乙方应按照甲方的要求购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值，保险期限与贷款期限一致。

8.2担保方式：乙方提供_______作为贷款担保，担保人需具备完全民事行为能力，并同意承担担保责任。

8.3担保责任：担保人在贷款期限内，如乙方无力偿还贷款本息，应承担相应的担保责任。

第九条合同解除及终止

9.1.1乙方未按合同约定使用贷款资金；

9.1.2乙方未按合同约定偿还贷款本息；

9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.4乙方发生重大违约行为；

9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕，或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除程序：任