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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋租赁合同终止）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋装修

7.3房屋维护

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.退租及违约责任

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1约定事项

12.2其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：如有需要，双方应提前__个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月前十五日前支付下一个月租金，支付方式为________。

4.3水电费支付方式：承租方负责缴纳房屋使用期间的水电费，每月缴纳后十五日前向出租方支付。

5.租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致房屋租金上涨，双方应协商调整租金。

5.2租金调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的________%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，水电费结清后，押金无欠款。

6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后__个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__个工作日内退还押金。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途：仅用于________。

7.2房屋装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。

7.3房屋维护：租赁期间，房屋的正常维护保养责任由出租方承担。如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任：

出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修保养。

8.2承租方维修责任：

承租方负责房屋内设施的日常维护和保养，如灯具、开关、插座等。

8.3维修费用承担：

因房屋主体结构、公共设施损坏导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

9.退租及违约责任

9.1退租条件：

承租方需提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可退租。

9.2退租流程：

退租时，承租方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并结清水电费、物业管理费等费用。

9.3违约责任：

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方有严重违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除流程：

合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。

10.3合同解除后的处理：

合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并处理相关事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：

无

12.其他约定

12.1约定事项：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日