二零二四年度科技孵化场地承包经营合同精品版.docxVIP

二零二四年度科技孵化场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同标的物

2.承包方权利与义务

2.1承包方权利

2.2承包方义务

3.承包内容与范围

3.1场地使用范围

3.2场地设施使用

3.3承包项目类型

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.场地管理与服务

5.1场地设施维护

5.2场地安全保障

5.3场地清洁卫生

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2承包方违约处理

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.其他约定

10.1合同变更

10.2合同补充

10.3合同解释

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同履行与监督

13.1合同履行情况

13.2合同履行监督

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：创业者

1.2合同签订日期

2004年1月1日

1.3合同有效期

自2004年1月1日起至2024年12月31日止

1.4合同标的物

甲方将其位于市区的科技孵化场地出租给乙方，用于科技项目研发与经营。

2.承包方权利与义务

2.1承包方权利

2.1.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地和设施。

2.1.2乙方有权在场地内开展科技项目研发和经营活动。

2.1.3乙方有权获得甲方提供的必要服务。

2.2承包方义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付场地承包费用。

2.2.2乙方应合理使用场地和设施，不得擅自改变其结构和使用性质。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

3.承包内容与范围

3.1场地使用范围

乙方可在甲方提供的场地内进行科研、办公、生产等活动。

3.2场地设施使用

乙方有权使用甲方提供的场地内的水、电、网络等基础设施。

3.3承包项目类型

乙方承包项目类型为科技孵化项目，包括但不限于新材料、新能源、生物科技等领域。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

乙方应向甲方支付场地承包费用总额为人民币壹佰万元整。

4.2费用支付方式

乙方应按月支付场地承包费用，每月支付人民币拾万元整。

4.3费用支付时间

乙方应在每月的一日前支付当月场地承包费用。

5.场地管理与服务

5.1场地设施维护

甲方应保证场地设施的正常运行，乙方在使用过程中应爱护场地设施。

5.2场地安全保障

甲方应负责场地内的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。

5.3场地清洁卫生

6.违约责任

6.1承包方违约责任

若乙方未按时支付场地承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2承包方违约处理

若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失。

6.3违约赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1合同到期；

7.1.2乙方严重违反合同约定；

7.1.3甲方因不可抗力无法继续履行合同。

7.2合同终止条件

7.2.1合同到期；

7.2.2乙方自愿解除合同；

7.2.3合同解除条件成就。

7.3合同解除与终止的程序

7.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致；

7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则。

8.3争议解决地点

仲裁地点为市仲裁委员会所在地。

9.合同附件

9.1合同附件清单

1.场地使用协议

2.场地设施清单

3.场地租赁费用明细表

4.甲方提供的必要服务清单

9.2合同附件内容

合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.其他约定

10.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同补充

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合