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二零二四版地下室房屋租赁合同及租客违约责任细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋设施与设备

7.1房屋设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用注意事项

8.房屋租赁期间的其他事项

8.1房屋转租

8.2房屋分割

8.3房屋改变用途

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

承租方全称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系方式：__________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：__________

房屋所在区域：__________

房屋具体地址：__________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋建筑类型：__________

房屋建筑年代：__________

2.4房屋用途

房屋用途：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：__________元

租金支付方式：__________

4.2支付方式

租金支付方式：__________

4.3支付时间

租金支付时间：每月____日支付

4.4逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金总额：__________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方按照合同约定办理退房手续；

2.承租方无违约行为；

3.房屋及附属设施完好无损。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后____个工作日内。

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

1.房屋主体结构、配套设施及设备的维修责任；

2.因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

6.2承租方维修责任

1.房屋内部装修、家具及日常用品的维修责任；

2.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修。

6.3维修费用承担

1.出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担；

2.承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担。

第七条房屋设施与设备

7.1房屋设施清单

1.____________

2.____________

3.____________

（此处列举房屋内的设施）

7.2设备清单

1.____________

2.____________

3.____________

（此处列举房屋内的设备）

7.3设备使用注意事项

1.____________

2.____________

3.____________

（此处列举设备使用注意事项）

第八条房屋租赁期间的其他事项

8.1房屋转租

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

8.2房屋分割

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行分割。

8.3房屋改变用途

未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋的用途。

第九条房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

1.租赁