原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商品房购销合同
合同编号：__________
甲方（出卖人）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（买受人）：
姓名：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章总则
1.1本合同由甲方（出卖人）与乙方（买受人）于____年____月____日签订，合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于__________的商品房事宜，达成以下协议。
第二章商品房基本情况
2.1商品房坐落位置：__________
2.2商品房产权性质：__________
2.3商品房建筑结构：__________
2.4商品房建筑面积：__________平方米
2.5商品房土地使用权面积：__________平方米
2.6商品房土地使用权类型：__________
2.7商品房土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日
第三章商品房价格及支付方式
3.1商品房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2乙方支付方式为：
3.2.1一次性支付；
3.2.2分期支付；
3.2.3按揭支付。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应保证所售商品房的权属清晰，不存在任何法律纠纷；
4.1.2甲方应按合同约定及时交付商品房；
4.1.3甲方应提供商品房相关手续，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等；
4.1.4甲方应协助乙方办理商品房过户手续。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方有权按照合同约定支付购房款；
4.2.2乙方有权要求甲方按合同约定交付商品房；
4.2.3乙方应按合同约定及时支付购房款；
4.2.4乙方应遵守国家法律法规，合理使用所购买的商品房。
第五章商品房交付及验收
5.1甲方应在合同约定的交付日期前，将商品房交付给乙方。交付日期为____年____月____日。
5.2乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收，确认商品房符合合同约定的交付条件。
5.3若乙方对商品房验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至达到合同约定的交付条件。
5.4乙方验收合格后，应签署验收合格证明，并按约定支付购房款。
甲方（出卖人）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（买受人）：
姓名：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章商品房交付标准及配套设施
6.1商品房交付标准：
6.1.1商品房内部装修标准：__________
6.1.2商品房外部配套设施：__________
6.1.3商品房绿化率：__________
6.1.4商品房停车位数量及分配方式：__________
6.2甲方应提供以下配套设施：
6.2.1供水：__________
6.2.2供电：__________
6.2.3供气：__________
6.2.4供暖：__________
6.2.5排水：__________
6.2.6通讯：__________
6.2.7其他：__________
第七章商品房质量保证
7.1甲方保证商品房符合国家有关建筑工程质量的标准和要求。
7.2甲方应在商品房交付之日起____年内，对商品房主体结构质量承担保修责任。
7.3甲方应在商品房交付之日起____年内，对商品房装修及设备安装质量承担保修责任。
7.4若商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。
7.5若商品房质量严重影响正常居住使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。
第八章商品房产权及过户
8.1甲方应保证所售商品房的产权清晰，不存在任何抵押、查封、争议等法律问题。
8.2甲方应在合同约定的过户日期前，将商品房产权过户至乙方名下。过户日期为____年____月____日。
8.3甲方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。
8.4乙方应配合甲方办理过户手续，并按约定支付过户费用。
第九章违约责任
9.1若甲方未能按合同约定交付商品房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付商品房总价款的____%作为违约金。
9.2若乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金
文档评论（0）