二零二四版商业空间场地租赁飘然而往动态管理协议.docxVIP

二零二四版商业空间场地租赁飘然而往动态管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2甲方与乙方

1.3租赁物

1.4租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的附属设施

2.3租赁物的使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

3.4付款凭证

4.租赁物的使用

4.1使用规则

4.2不得用途

4.3使用限制

4.4维护与保养

5.租赁物的维修与养护

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用

5.4维修时间

6.租赁物的转让与转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.租赁物的退出与解约

7.1解约条件

7.2解约程序

7.3解约费用

7.4解约通知

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署程序

13.2合同生效时间

13.3合同副本

14.其他

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同修改

14.4合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“甲方”指出租商业空间的个人或单位；

1.1.2本合同中，“乙方”指承租商业空间的个人或单位；

1.1.3本合同中，“租赁物”指甲方提供给乙方的商业空间场地；

1.1.4本合同中，“租赁期限”指乙方租赁租赁物的时间范围；

1.2甲方与乙方

1.2.1甲方为租赁物所有权人，有权出租租赁物；

1.2.2乙方为租赁物使用者，有权租赁租赁物；

1.3租赁物

1.3.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于商铺、办公室、仓库等；

1.3.2租赁物面积[具体面积]平方米；

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]；

1.4.2租赁期限届满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物为独立门面，拥有独立的出入口；

2.1.2租赁物内部装修状况[具体描述]，包括墙面、地面、天花板的材料及状态；

2.2租赁物的附属设施

2.2.1租赁物配备有[具体设施]，如空调、照明、消防设施等；

2.2.2供水供电状况：[具体描述]；

2.3租赁物的使用范围

2.3.1乙方仅可使用租赁物进行商业活动，不得改变租赁物的用途；

2.3.2乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租金为每月[具体金额]元；

3.1.2租金计算方式：按实际使用面积计算；

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金；

3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付

3.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金；

3.3.2逾期支付租金超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同；

3.4付款凭证

3.4.1乙方支付租金后，甲方应出具相应的付款凭证；

4.租赁物的使用

4.1使用规则

4.1.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营；

4.1.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及设施；

4.2不得用途

4.2.1乙方不得在租赁物内从事非法活动；

4.2.2乙方不