二零二四版商业地产租赁管理代理合同.docxVIP

二零二四版商业地产租赁管理代理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同标的物

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.押金及费用

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3费用类型及标准

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：________________

1.3.2出租方地址：________________

1.3.3承租方：________________

1.3.4承租方地址：________________

1.4合同标的物

1.4.1标的物名称：________________

1.4.2标的物位置：________________

1.4.3标的物权属证明：________________

2.租赁物概况

2.1租赁物描述：租赁物为位于________________的________________，建筑面积为________________平方米，用途为________________。

2.2租赁物位置：租赁物位于________________，具体位置为________________。

2.3租赁物权属证明：出租方保证租赁物权属清晰，已取得合法产权证明，并承诺在租赁期间保持租赁物的权属不变。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________________元。

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

4.3.1银行名称：________________

4.3.2账户名称：________________

4.3.3账号：________________

4.3.4分行名称：________________

4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁物的使用

5.1使用范围：承租方在租赁期间，有权在租赁物内进行合法经营活动。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租。

5.3使用责任：承租方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物完好，并承担因使用不当造成的损失。

6.押金及费用

6.1押金金额：租赁押金为人民币________________元，于合同签订时一次性支付。

6.2押金退还：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方应于____日内退还押金。

6.3费用类型及标准：租赁期间产生的物业费、水电费等费用，按相关规定及实际发生额由承租方承担。

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他任何方式处分租赁物。