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二零二四年度高端别墅销售服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4联系方式

2.协议目的

2.1协议签订背景

2.2协议目的概述

3.协议期限

3.1协议生效时间

3.2协议期限

3.3协议终止条件

4.销售范围

4.1销售产品类型

4.2销售区域

4.3销售对象

5.销售价格

5.1销售价格确定方式

5.2价格调整机制

5.3价格优惠政策

6.销售管理

6.1销售渠道

6.2销售策略

6.3销售考核指标

7.市场推广与宣传

7.1市场推广计划

7.2宣传内容与形式

7.3宣传费用

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2交付时间

8.3验收标准

9.付款方式

9.1付款方式

9.2付款时间

9.3付款条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、解除与终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房产销售代理公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4联系方式

2.协议目的

2.1协议签订背景

鉴于甲方开发的高端别墅项目即将开盘，为提高销售业绩，甲方需寻找具备专业销售能力的乙方进行合作。

2.2协议目的概述

本协议旨在明确双方在高端别墅项目销售过程中的权利、义务和责任，确保项目销售目标的顺利实现。

3.协议期限

3.1协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议期限

本协议有效期为自生效之日起一年。

3.3协议终止条件

3.3.1乙方完成本协议约定的销售目标。

3.3.2双方协商一致同意终止本协议。

3.3.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行本协议。

4.销售范围

4.1销售产品类型

本协议销售产品为甲方开发的高端别墅项目。

4.2销售区域

销售区域为市区及附近地区。

4.3销售对象

销售对象为具备购房能力的个人及企事业单位。

5.销售价格

5.1销售价格确定方式

销售价格以甲方制定的基准价为准。

5.2价格调整机制

5.2.1在协议有效期内，如遇市场行情变动，双方可协商调整销售价格。

5.2.2价格调整需书面通知对方，并经双方签字确认。

5.3价格优惠政策

5.3.1甲方提供一定的折扣优惠，具体优惠标准由双方协商确定。

5.3.2乙方可根据市场情况，自行制定部分优惠政策。

6.销售管理

6.1销售渠道

6.1.1乙方负责通过线上线下渠道进行销售。

6.1.2线上渠道包括但不限于房地产网站、社交媒体等。

6.1.3线下渠道包括但不限于房地产展会、销售中心等。

6.2销售策略

6.2.1乙方应根据市场情况和项目特点，制定针对性的销售策略。

6.2.2双方应定期沟通，共同优化销售策略。

6.3销售考核指标

6.3.1乙方每月完成销售额指标。

6.3.2乙方每月完成客户到访量指标。

6.3.3乙方每月完成签约量指标。

8.交付与验收

8.1交付条件

8.1.1甲方应按照合同约定的时间、质量和数量交付别墅。

8.1.2交付前，甲方应完成所有必要的工程验收和政府审批手续。

8.2交付时间

8.2.1第一批别墅交付时间为协议签订后6个月内。

8.2.2后续别墅交付时间根据工程进度和政府审批情况确定。

8.3验收标准

8.3.1验收标准应符合国家相关建筑质量标准和甲方制定的内部验收标准。

8.3.2验收时应邀请乙方代表参与，共同确认别墅质量。

9.付款方式

9.1付款方式

9.1.1乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

9.1.2付款方式包括但不限于银行转账、支票等。

9.2付款时间

9.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款。

9.2.2剩余购房款在别墅交付前支付完毕。

9.3付款条件

9.3.1乙方在支付购房款前应确认别墅交付符合合同约定。

9.3.2甲方应在收到购房款后及时办理相关产权过户手续。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未按约定时间交付别墅。

10.1.2乙方未按约定完成销售任务。

10.1.3双方违反保密条款。

10.2违约责任承担

10.2.1甲方违约，应向乙