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二零二四版厂房租赁合同标准：租赁物维修责任划分

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约方式

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁物维修责任划分

5.1租赁方维修责任

5.1.1租赁物日常维护

5.1.2大修费用承担

5.1.3重大故障应急处理

5.2承租方维修责任

5.2.1租赁物日常维护

5.2.2小修费用承担

5.2.3小型故障应急处理

6.租赁物损坏赔偿

6.1承租方责任范围

6.2承租方赔偿金额

6.3承租方赔偿方式

7.租赁物使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.租赁物维护保养

8.1承租方维护责任

8.2维护保养标准

8.3维护保养费用

9.租赁物保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_______________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4注册地址：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_______________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4注册地址：________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：________________

2.2租赁物规格型号：_____________

2.3租赁物数量：________________

2.4租赁物使用年限：_____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约方式：________________

4.租赁费用

4.1租金金额：________________

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付时间：每月____日支付

4.4租金调整机制：________________

5.租赁物维修责任划分

5.1租赁方维修责任

5.1.1租赁物日常维护：租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.1.2大修费用承担：租赁物的大修费用由租赁方承担，大修定义为租赁物因自然老化、磨损或不可抗力等原因导致的需要更换主要部件或整体维修的情况。

5.1.3重大故障应急处理：租赁方需在接到承租方通知后____小时内到达现场进行应急处理。

5.2承租方维修责任

5.2.1租赁物日常维护：承租方负责租赁物的日常维护，包括但不限于定期检查、清洁、润滑等。

5.2.2小修费用承担：租赁物的小修费用由承租方承担，小修定义为租赁物因正常使用导致的需要更换零部件或进行局部维修的情况。

5.2.3小型故障应急处理：承租方需在发现问题后____小时内自行或委托第三方进行维修，并及时通知租赁方。

6.租赁物损坏赔偿

6.1承租方责任范围：承租方对租赁物的损坏负有完全责任，包括但不限于人为损坏、不当使用等。

6.2承租方赔偿金额：承租方需按照租赁物原值的____%进行赔偿。

6.3承租方赔偿方式：承租方应在收到租赁方通知后____日内支付赔偿金额。

7.租赁物使用规定

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物规定的范围内使用，不得用于任何违法活动。

7.2使用限制：承租方不得对租赁物进行任何形式的改造或拆卸。

7.3使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明书或租赁方的指导进行操作，确保安全使用。

.7.4使用监督

7.4.1租赁方监督权：租赁方有权随时对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方按照合同约定使用租赁物。

7.4.2承租方配合义务：承租方应积极配合租赁方