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二零二四年度高端住宅安装工程施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程进度计划

4.1施工阶段划分

4.2阶段性验收时间

4.3完成时间

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验方法

5.3质量保证措施

6.工程造价及付款方式

6.1工程总造价

6.2工程结算方式

6.3付款时间及比例

6.4付款条件

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

7.4施工现场文明施工

8.交工验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收结果处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：施工组织设计

12.3附件三：工程量清单

12.4附件四：其他相关资料

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

高端住宅安装工程施工项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：平方米，地下车库面积：平方米

2.4工程类型

住宅安装工程

3.工程内容

3.1施工范围

包括但不限于：水电安装、消防设施、电梯安装、门窗安装、室内外装饰装修等。

3.2施工内容

具体施工内容详见附件二：施工组织设计。

3.3施工标准

按照国家相关施工规范、标准及设计图纸要求执行。

4.工程进度计划

4.1施工阶段划分

分为四个阶段：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、安装工程施工。

4.2阶段性验收时间

基础施工：年月日

主体结构施工：年月日

装饰装修施工：年月日

安装工程施工：年月日

4.3完成时间

整体工程完成时间：年月日

5.工程质量要求

5.1质量标准

按照国家相关施工规范、标准及设计图纸要求执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检验方法

采用现场抽检、隐蔽工程验收、竣工质量验收等方法进行质量检验。

5.3质量保证措施

建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。

6.工程造价及付款方式

6.1工程总造价

根据工程量清单及合同约定，工程总造价为人民币万元整。

6.2工程结算方式

按阶段结算，分四次支付：基础施工阶段支付30%，主体结构施工阶段支付30%，装饰装修施工阶段支付20%，安装工程施工阶段支付20%。

6.3付款时间及比例

基础施工阶段：年月日前支付

主体结构施工阶段：年月日前支付

装饰装修施工阶段：年月日前支付

安装工程施工阶段：年月日前支付

6.4付款条件

甲方收到乙方提交的合规的结算资料后，按约定比例支付款项。

8.交工验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家现行施工质量验收统一标准、专业工程质量验收规范和设计文件要求进行。

8.2验收程序

验收程序包括自检、互检、专检和竣工验收。自检和互检由乙方负责，专检由甲方或委托第三方检测机构进行，竣工验收由甲方组织，乙方参与。

8.3验收时间

竣工验收应在工程竣工后日内进行。

8.4验收结果处理

验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认；验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后日内完成整改，并重新进行验收。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：工期延误、工程质量不合格、工程款拖欠、未按约定进行施工等。

9.2违约责任承担

乙方因违约行为导致甲方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿计算

违约赔偿的计算方法根据违约情形及损失程度确定，具体计算方法详见附件五：违约责任赔偿计算标准。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商