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二零二四年度电梯维修保养安全协议书

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的名称、地址、联系方式

1.2协议双方的法定代表人或授权代表

2.协议标的

2.1电梯的名称、型号、数量、安装位置

2.2电梯的产权归属

3.维修保养内容

3.1电梯的日常检查

3.2电梯的定期维修保养

3.3电梯的紧急维修

4.维修保养时间及周期

4.1日常检查的周期

4.2定期维修保养的周期

4.3紧急维修的响应时间

5.维修保养费用

5.1日常检查的费用

5.2定期维修保养的费用

5.3紧急维修的费用

6.质量保证

6.1维修保养的质量标准

6.2质量保证期限

7.事故处理

7.1电梯事故的分类

7.2事故报告程序

7.3事故处理流程

8.违约责任

8.1协议双方的违约责任

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.协议生效及终止

10.1协议的生效日期

10.2协议的终止条件

11.合同附件

11.1电梯清单

11.2维修保养计划

11.3其他相关文件

12.协议变更

12.1协议变更的条件

12.2协议变更的程序

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的名称、地址、联系方式

1.1.1甲方名称：电梯有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.4乙方名称：物业管理有限公司

1.1.5乙方地址：省市区路号

1.2协议双方的法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2甲方授权代表：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方授权代表：赵六

2.协议标的

2.1电梯的名称、型号、数量、安装位置

2.1.1电梯名称：牌乘客电梯

2.1.2电梯型号：A1000

2.1.3电梯数量：10台

2.1.4电梯安装位置：市小区110栋

2.2电梯的产权归属

2.2.1电梯的产权归甲方所有

2.2.2乙方负责电梯的日常使用管理

3.维修保养内容

3.1电梯的日常检查

3.1.1每日进行电梯运行前的检查，包括但不限于：电梯门开关、对重平衡、安全装置等

3.1.2每班次结束后对电梯进行检查，确保电梯正常运行

3.2电梯的定期维修保养

3.2.1每季度进行一次全面维修保养，包括但不限于：润滑、紧固、更换磨损件等

3.2.2每年进行一次全面检测，确保电梯安全可靠运行

3.3电梯的紧急维修

3.3.1发生紧急情况时，乙方应在接到甲方通知后1小时内到达现场进行维修

3.3.2紧急维修完成后，乙方需向甲方提交维修报告

4.维修保养时间及周期

4.1日常检查的周期

4.1.1每日进行一次日常检查

4.2定期维修保养的周期

4.2.1每季度进行一次全面维修保养

4.3紧急维修的响应时间

4.3.1接到甲方通知后1小时内到达现场

5.维修保养费用

5.1日常检查的费用

5.1.1日常检查费用由乙方承担

5.2定期维修保养的费用

5.2.1定期维修保养费用由甲方支付

5.3紧急维修的费用

5.3.1紧急维修费用由甲方支付

6.质量保证

6.1维修保养的质量标准

6.1.1维修保养需符合国家相关标准和规范

6.1.2维修保养后的电梯应达到正常运行状态

6.2质量保证期限

6.2.1维修保养后的电梯质量保证期为1年

7.事故处理

7.1电梯事故的分类

7.1.1一般事故：指电梯运行过程中发生的小故障，不影响电梯正常运行

7.1.2重大事故：指电梯运行过程中发生的严重故障，可能对乘客造成伤害或影响电梯正常运行

7.2事故报告程序

7.2.1发生事故后，乙方应在第一时间向甲