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二零二四版农村房屋拆迁补偿协议书样本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2拆迁实施单位信息

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁范围

2.3拆迁期限

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.2补偿金额

3.3补偿资金支付方式

4.补偿安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

5.拆迁安置补偿标准

5.1补偿标准依据

5.2补偿计算方法

5.3补偿计算公式

6.补偿款支付

6.1首付款支付

6.2分期付款

6.3付款时间

7.拆迁进度与验收

7.1拆迁进度安排

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权及附属物处理

8.1产权移交

8.2附属物处理

8.3损坏赔偿

9.拆迁安置协议解除与终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.1.1房屋产权人姓名：

1.1.2房屋产权人身份证号码：05678

1.1.3房屋产权人联系电话1.2拆迁实施单位信息

1.2.1拆迁实施单位名称：拆迁有限公司

1.2.2拆迁实施单位法定代表人：

1.2.3拆迁实施单位联系电话2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：村拆迁改造项目

2.2拆迁范围：包括村全部房屋及附属设施

2.3拆迁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式：货币补偿

3.2补偿金额：根据拆迁评估结果确定

3.3补偿资金支付方式：分期支付，首付款在协议签订后30日内支付

4.补偿安置方案

4.1安置方式：原地回迁安置

4.2安置地点：村拆迁改造项目原地回迁安置区

4.3安置面积：根据拆迁评估结果及安置标准确定

5.拆迁安置补偿标准

5.1补偿标准依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规

5.2补偿计算方法：按面积计算，每平方米补偿金额为元

5.3补偿计算公式：补偿金额=拆迁面积×补偿单价

6.补偿款支付

6.1首付款支付：协议签订后30日内支付拆迁评估总额的50%作为首付款

6.2分期付款：剩余50%补偿款在安置房屋交付前支付完毕

6.3付款时间：分期付款的具体时间由双方另行协商确定

7.拆迁进度与验收

7.1拆迁进度安排：按照拆迁实施单位的拆迁计划执行，确保在拆迁期限内完成

7.2验收标准：按照国家和地方相关法律法规及行业标准执行

7.3验收程序：由双方共同成立验收小组，对拆迁房屋及附属物进行验收

8.产权及附属物处理

8.1产权移交

8.1.1房屋产权人应在拆迁实施单位发出拆迁通知之日起日内，将房屋产权及相关证明文件移交给拆迁实施单位。

8.1.2附属物包括但不限于附属房屋、围墙、车位等，也应一并移交。

8.2附属物处理

8.2.1附属物移交后，拆迁实施单位负责对其进行清理和拆除。

8.2.2拆除过程中，若附属物存在安全隐患，拆迁实施单位应先行采取安全措施。

8.3损坏赔偿

8.3.1拆迁过程中，如因拆迁实施单位原因造成房屋或其他附属物损坏，应按实际损失价值进行赔偿。

8.3.2赔偿金额应在验收合格后30日内支付给房屋产权人。

9.拆迁安置协议解除与终止

9.1协议解除条件

9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规规定。

9.1.2因不可抗力导致协议无法履行。

9.2协议终止条件

9.2.1拆