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二零二四版分租房租赁管理服务协议范本（学生）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施与设备

8.1附属设施列表

8.2设备使用规定

8.3设备损坏赔偿

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付时间

9.2房屋接收标准

9.3房屋接收程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版分租房租赁管理服务协议范本（学生）》。

1.1.2“出租方”指拥有出租房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指与本合同签订房屋租赁关系的自然人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于______市______区______街道______号的房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的保证金。

1.1.8“附属设施”指房屋内附带的家具、电器等设施。

1.1.9“设备”指房屋内使用的空调、热水器等大型电器设备。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的词语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3出租方联系人：_______

2.1.4出租方联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名：_______

2.2.2承租方身份证号码：_______

2.2.3承租方联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：_______市

3.1.2房屋所在区域：_______区

3.1.3房屋所在街道：_______街道

3.1.4房屋所在门牌号：_______

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：_______平方米

3.2.2房屋使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋类型：_______（如：公寓、住宅等）

3.3.2房屋楼层：_______层

3.3.3房屋户型：_______

3.4房屋设施

3.4.1厨房设施：_______

3.4.2卫生间设施：_______

3.4.3电器设施：_______

3.4.4家具设施：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方。

4.3.2租赁期限变更后，本合同其他条款仍适用。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

5.3逾期支付处理

5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付_______%的滞纳金。

5.3.2如承租方连续逾期支付租金超过_______个月，出租方有权解除本合同。

6.房屋押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及附属设施、设备完好无损，无拖欠租金及物业费等费用。

6.2.2租赁期内，因出租方原因导致房屋及附属设施、设备损坏，承租方已赔偿或修复。

6.3押金退还程序：

6.3.1租赁期满后，承租方应向出租方提出押金退还申请。

6.3.2出租方收到退还申请后，应在_______日内退还