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二零二四年度新型房地产代理销售合同补充协议

本合同目录一览

1.补充协议的签订依据与目的

1.1补充协议的签订依据

1.2补充协议的目的

2.合同双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.补充协议的适用范围

3.1补充协议的适用项目

3.2补充协议的适用时间

4.房地产代理销售的相关约定

4.1房地产代理销售的范围

4.2房地产代理销售的费用

4.3房地产代理销售的佣金结算

5.合作双方的权益保障

5.1甲方权益保障

5.2乙方权益保障

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.补充协议的变更与解除

7.1补充协议的变更

7.2补充协议的解除

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.补充协议的生效与终止

9.1补充协议的生效

9.2补充协议的终止

10.其他相关事项

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同双方签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.补充协议的签订依据与目的

1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及《二零二四年度新型房地产代理销售合同》的规定，双方就房地产代理销售事宜达成补充协议。

1.2本补充协议的目的是明确双方在新型房地产代理销售过程中的权利义务，确保合作顺利进行。

2.合同双方的基本信息

3.补充协议的适用范围

3.1本补充协议适用于甲方委托乙方在2024年度内代理销售的房地产项目。

3.2本补充协议适用时间为自本协议签订之日起至2024年度新型房地产代理销售合同终止之日止。

4.房地产代理销售的相关约定

4.1房地产代理销售的范围：乙方负责甲方委托项目的市场推广、客户咨询、看房安排、合同签订等代理销售工作。

4.2房地产代理销售的费用：乙方应按照约定标准向甲方支付代理费用，具体金额和支付方式详见附件。

4.3房地产代理销售的佣金结算：乙方在达成销售协议后，按照约定比例和金额向甲方支付佣金，具体结算方式和时间详见附件。

5.合作双方的权益保障

5.1甲方权益保障：甲方有权要求乙方按照约定标准履行代理销售职责，确保项目销售顺利进行。

5.2乙方权益保障：乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用和佣金，保障乙方合法权益。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的义务，确保合作顺利进行。

6.2违约责任：如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.补充协议的变更与解除

7.1补充协议的变更：本补充协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。

（1）经双方协商一致，签署书面解除协议；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

8.争议解决方式

8.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。

9.补充协议的生效与终止

9.1补充协议的生效：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

（1）本补充协议约定的代理销售期限届满；

（2）双方协商一致解除本补充协议；

（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

10.其他相关事项

10.1通知与送达：除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方指定地址。

10.2合同附件：本补充协议附件为本补充协议不可分割的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。

10.3其他约定事项：本补充协议未尽事宜，按《二零二四年度新型房地产代理销售合同》的约定执行。

11.合同双方签字盖章

11.1甲方签字盖章：甲方法定代表人或授权代表签名，加盖公章。

11.2乙方签字盖章：乙方法定代表人或授权代表签名，加盖公章。

12.合同签订日期

本补充协议签订日期为____年____月____日。

13.合同份数及保管

13.1合同份数：本补充协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

13.2合同保管：双方应妥善保管本补充协议及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产代理销售费用明细

14.2附件二：佣金结算明细

14.3附件三：其他约定事项明细

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概述

15.1第三方的定义：本合同所称第