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二零二四年度老旧小区粉刷改造工程合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程进度安排

3.1工程阶段划分

3.2各阶段起止时间

3.3工程进度节点

4.工程质量标准

4.1工程质量要求

4.2质量检测方法

4.3质量验收标准

5.工程合同价格

5.1工程合同总价

5.2工程合同单价

5.3工程合同付款方式

5.4工程合同变更及调整

6.工程款项支付

6.1预付款比例及时间

6.2进度款支付比例及时间

6.3结算款支付比例及时间

6.4保修金支付及返还

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程索赔程序

7.3工程变更及索赔费用计算

8.工程验收

8.1验收标准及程序

8.2验收时间安排

8.3验收不合格处理

9.工程保修

9.1保修范围及期限

9.2保修责任及义务

9.3保修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3违约纠纷解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用承担

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市区建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道办事处

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

二零二四年度老旧小区粉刷改造工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模

占地面积：5000平方米，建筑面积：4000平方米

2.4工程内容

主要包括外墙粉刷、室内外墙面防水、屋顶防水、排水系统改造、绿化工程等。

第三条工程进度安排

3.1工程阶段划分

分为前期准备阶段、施工阶段、验收阶段

3.2各阶段起止时间

前期准备阶段：2024年1月1日至2024年2月28日

施工阶段：2024年3月1日至2024年11月30日

验收阶段：2024年12月1日至2024年12月31日

3.3工程进度节点

每个阶段结束后，甲方将组织验收，确保工程按计划推进。

第四条工程质量标准

4.1工程质量要求

严格按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.2质量检测方法

采用抽样检测、现场检查、验收评定等方式进行质量检测

4.3质量验收标准

按照国家相关工程质量验收规范进行验收

第五条工程合同价格

5.1工程合同总价

人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

5.2工程合同单价

根据工程量清单及市场价格确定

5.3工程合同付款方式

按工程进度分期支付，具体支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价20%

（2）进度款：每个阶段完成后5个工作日内，支付已完成工程量的70%

（3）结算款：工程验收合格后10个工作日内，支付剩余工程量的10%

（4）保修金：合同签订后5个工作日内，支付合同总价10%，保修期满后无质量问题退还

第六条工程款项支付

6.1预付款比例及时间

预付款比例为合同总价的20%，在合同签订后5个工作日内支付

6.2进度款支付比例及时间

每个阶段完成后5个工作日内，支付已完成工程量的70%

6.3结算款支付比例及时间

工程验收合格后10个工作日内，支付剩余工程量的10%

6.4保修金支付及返还

保修金为合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付，保修期满后无质量问题退还

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更程序

如因设计变更、不可抗力等原因需要变更工程，双方应协商一致，签订书面变更协议

7.2工程索赔程序

如因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在收到索赔通知后10个工作日内答复

7.3工程变更及索赔费用计算

变更费用按照市场价格及工程量清单计算，索赔费用按照实际损失计算

第八条工程验收

8.1验收标准及程序

8.1.1验收标准

工程验收应按照国家相关工程质量验收规范进行，包括外观质量、内在质量、功能性能等方面。

8.1.2验收程序

（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；