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大连2024版二手房房产交易资金监管合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同份数与生效日期

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产交易价格

4.资金监管账户

4.1资金监管账户的设立

4.2资金监管账户的用途

4.3资金监管账户的密码与权限

5.资金监管流程

5.1买方支付定金

5.2资金监管机构审核

5.3资金监管机构划转资金

5.4交易双方办理过户手续

5.5卖方收到剩余房款

6.资金监管机构的职责

6.1资金监管机构的审查职责

6.2资金监管机构的划转职责

6.3资金监管机构的监督职责

7.交易双方的权利与义务

7.1买方的权利与义务

7.2卖方的权利与义务

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3资金监管机构的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产交易价格确认书

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1买方：指在本合同中购买房产的个人或单位。

1.1.2卖方：指在本合同中出售房产的个人或单位。

1.1.3合同双方：指买方和卖方。

1.2合同术语的定义

1.2.1房产：指买卖双方约定的位于大连市的二手房。

1.2.2房产权属：指房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2.3房产交易价格：指买卖双方约定的房产成交价格。

1.2.4资金监管：指买卖双方约定由第三方机构监管房产交易资金的流程。

1.3合同份数与生效日期

1.3.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。

1.3.2本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：________________________

2.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________________

2.1.3买方住所地：________________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：________________________

2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________________

2.2.3卖方住所地：________________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：________________________

3.1.2房产类型：________________________

3.1.3房产面积：________________________平方米

3.2房产权属情况

3.2.1房产权属证明文件：________________________

3.2.2房产权属清晰，无任何争议或瑕疵。

3.3房产交易价格

3.3.1房产成交价格：人民币________________________元整。

4.资金监管账户

4.1资金监管账户的设立

4.1.1买方应在本合同签订后三个工作日内，将定金人民币________________________元汇入卖方指定的资金监管账户。

4.2资金监管账户的用途

4.2.1资金监管账户仅用于本合同项下的房产交易资金监管。

4.3资金监管账户的密码与权限

4.3.1资金监管账户的密码由买方设置，卖方不得使用或泄露密码信息。

4.3.2资金监管账户的权限由