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二零二四年度新型建筑工业化项目房屋建筑包工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地及联系方式

1.4合同双方注册号及资质等级

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构类型

2.5项目总投资

3.合同工期

3.1工期开始时间

3.2工期结束时间

3.3工期延误责任

4.工程量及计价方式

4.1工程量清单

4.2计价方式及依据

4.3工程款支付方式

5.施工材料及设备

5.1材料及设备供应方式

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备验收程序

6.施工质量保证及验收

6.1施工质量保证体系

6.2施工质量验收标准

6.3施工质量保证金

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2施工安全管理制度

7.3环境保护措施

8.付款方式及结算

8.1付款方式

8.2结算方式

8.3付款时间及比例

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止程序

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力责任承担

12.3免责条款

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地及联系方式

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方注册号及资质等级

甲方注册号：X

甲方资质等级：一级建筑施工企业

乙方注册号：X

乙方资质等级：二级房地产开发企业

第二条项目概况

2.1项目名称

市区新型建筑工业化住宅项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积：万平方米

2.4项目结构类型

剪力墙结构

2.5项目总投资

亿元人民币

第三条合同工期

3.1工期开始时间

2024年4月1日

3.2工期结束时间

2026年4月1日

3.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价款的千分之一作为违约金。

第四条工程量及计价方式

4.1工程量清单

工程量清单详见附件一。

4.2计价方式及依据

本合同采用综合单价法计价，计价依据为国家及地方相关定额标准。

4.3工程款支付方式

工程款分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件二。

第五条施工材料及设备

5.1材料及设备供应方式

甲方负责提供材料及设备的采购，乙方负责运输及验收。

5.2材料及设备质量要求

材料及设备应符合国家及地方相关质量标准，详见附件三。

5.3材料及设备验收程序

材料及设备到货后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

第六条施工质量保证及验收

6.1施工质量保证体系

乙方应建立健全施工质量保证体系，确保工程质量符合合同要求。

6.2施工质量验收标准

施工质量验收标准应符合国家及地方相关质量标准，详见附件四。

6.3施工质量保证金

合同总价款的5%作为施工质量保证金，在工程验收合格后无息退还。

第七条施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

乙方应承担施工安全责任，确保施工安全。

7.2施工安全管理制度

乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。

7.3环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环境保护。

第八条付款方式及结算

8.1付款方式

工程款按月进度支付，每月末前，乙方应提交当月工程进度及付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内进行审核，确认无误后支付当月工程款。

8.2结算方式

工程竣工后，双方应进行竣工结算，结算依据包括但不限于合同约定、工程量清单、变更签证、材料设备价格调整等。

8.3付款时间及比例

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）工程进度达到设计总进度的20%时，支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到设计总进度的50%时，支付合同总价款的20%。

（4）工程进度达到设计总进度的80%时，支付合同总价款的15%。

（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。

（6）保修期满后，支付剩余的5%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向