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二零二四版二手房贷款买卖合同范本：适用于二手房交易中的房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整条款

3.3物业费、水电费等费用承担

4.租赁房屋使用及维护

4.1房屋使用范围及限制

4.2房屋维护责任

4.3租赁期间房屋损坏处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁房屋交接

6.1房屋交接时间及地点

6.2房屋交接程序及注意事项

6.3房屋交接清单

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除通知及生效

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2其他约定事项

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2附件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人及代表人

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更及解除通知及生效

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋交接清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：

（2）甲方（出租方）地址：

（3）甲方（出租方）联系方式：

（4）乙方（承租方）名称：

（5）乙方（承租方）地址：

（6）乙方（承租方）联系方式：

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋用途：

（4）房屋权属证书编号：

（5）房屋现状描述：

1.3合同签订时间及地点

（1）合同签订时间：

（2）合同签订地点：

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：

2.2租赁终止日期：

2.3租赁期限续约条款

（1）租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内书面通知对方；

（2）续约期限及租金调整等事项按原合同约定执行。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：

（2）租金支付方式：

（3）租金支付日期：

3.2租金调整条款

（1）租金调整条件：

（2）租金调整幅度及调整方式：

3.3物业费、水电费等费用承担

（1）物业费、水电费等费用由：

（2）费用支付方式及支付日期：

4.房屋租赁使用及维护

4.1房屋使用范围及限制

（1）房屋仅限于：

（2）禁止行为：

4.2房屋维护责任

（1）房屋日常维护由：

（2）房屋维修责任：

4.3租赁期间房屋损坏处理

（1）房屋损坏原因及责任认定：

（2）房屋损坏维修及费用承担：

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

（1）保证金金额：

（2）保证金支付方式：

5.2保证金退还条件及流程

（1）退还条件：

（2）退还流程：

6.租赁房屋交接

6.1房屋交接时间及地点

（1）房屋交接时间：

（2）房屋交接地点：

6.2房屋交接程序及注意事项

（1）交接程序：

（2）注意事项：

6.3房屋交接清单

（1）清单内容：

（2）清单签署：

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）合同解除条件：

（2）合同解除通知及生效：

7.2违约责任及赔偿

（1）违约行为及责任：

（2）违约赔偿金额及支付方式：

7.3合同解除通知及生效

（1）合同解除通知：

（2）合同解除生效时间：

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（2）争议解决机构的选定应经双方书面同意。

8.3争议解决费用

（1）争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担；

（2）双方协商解决争议的费用由双方各自承担。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

（1）本合同适用中华人民共和国法律；

（2）合同条款如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

9.2管辖法院

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖；

（2）双方同意放弃其他任何管辖权。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决；

（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（2）补充条款与本合同