二零二四年度新型商业综合体场摊位租赁服务合同-@-1.docxVIP

二零二四年度新型商业综合体场摊位租赁服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁基本信息

2.1.租赁场地位置

2.2.租赁场地面积

2.3.租赁场地性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用及押金

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.押金金额及退还条件

6.租赁场地使用规则

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.场地维护责任

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

10.合同生效及附件

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

11.其他约定事项

11.1.合同变更

11.2.合同补充条款

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

13.合同附件

13.1.场地租赁平面图

13.2.场地租赁清单

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：商业综合体管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话1.2.承租方信息

名称：商贸有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话2.场地租赁基本信息

2.1.租赁场地位置

地址：商业综合体一层

2.2.租赁场地面积

面积：100平方米

2.3.租赁场地性质

商业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

2028年12月31日

3.3.租赁期限延长及续约

租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

年租金：人民币10万元整

4.2.租金支付方式

每季度支付一次

4.3.租金支付时间

每季度一个工作日支付

5.租赁费用及押金

5.1.水电费

按实际使用量结算，由承租方支付

5.2.物业管理费

按商业综合体收费标准支付，由承租方支付

5.3.押金金额及退还条件

押金：人民币5万元整

退还条件：合同期满，场地无损坏，无欠费，押金全额退还

6.租赁场地使用规则

6.1.场地使用范围

仅限于商业经营用途

6.2.场地使用限制

不得从事违法活动

不得擅自改变场地结构

不得占用消防通道

6.3.场地维护责任

承租方负责场地的日常维护

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

双方协商一致

出现不可抗力因素

承租方严重违约

7.2.合同终止条件

租赁期限届满

合同解除

7.3.合同解除及终止后的处理

租赁方有权收回场地

承租方应支付合同解除或终止前的所有费用

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

未按时提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5%

未履行合同约定，导致承租方损失，应赔偿承租方实际损失

8.2.承租方违约责任

未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%

擅自改变场地结构，导致场地损坏，应负责修复或赔偿

严重违反合同约定，租赁方有权解除合同

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方协商解决