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二零二四年度文化中心租赁合同（含文化活动策划）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5租赁双方基本信息

1.6租赁场地信息

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付期限

2.4租金调整机制

2.5其他费用

3.租赁场地使用范围

3.1文化活动策划

3.2场地使用时间

3.3场地使用规则

3.4场地维护责任

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3违约责任

4.4争议解决方式

5.文化活动策划相关

5.1活动策划内容

5.2活动策划期限

5.3活动策划费用

5.4活动策划执行

5.5活动策划变更

6.营销推广及宣传

6.1营销推广内容

6.2宣传推广期限

6.3宣传推广费用

6.4宣传推广方式

6.5宣传推广责任

7.安全责任

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

7.4安全设施维护

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任范围

8.4保险理赔流程

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设施设备使用规范

9.4设施设备维护责任

10.合同变更及终止

10.1合同变更程序

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：文化活动策划方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3其他约定

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：文化活动策划方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同名称：二零二四年度文化中心租赁合同（含文化活动策划）

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5租赁双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：文化中心

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138

1.5.2承租方：

名称：文化传播有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：1395678

1.6租赁场地信息

1.6.1场地名称：文化活动中心

1.6.2场地地址：市区路号

1.6.3场地面积：500平方米

1.6.4场地设施：音响设备、投影仪、舞台灯光、座椅等

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：每月租金人民币10,000元整

2.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付至出租方指定账户

2.3租金支付期限：合同有效期内每月

2.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及物价指数进行调整

2.5其他费用：水电费、物业费等由承租方承担，费用结算方式按实际发生量进行结算

3.租赁场地使用范围

3.1文化活动策划：承租方有权在租赁场地内举办各类文化活动

3.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:00

3.3场地使用规则：承租方需遵守出租方制定的场地使用规则，确保场地使用安全、有序

3.4场地维护责任：承租方负责租赁期间的场地清洁和维护，租赁期满后场地应保持原状

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同

4.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致

4.3违约责任：违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

4.4争议解决方式：双方发生争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决

5.文化活动策划相关

5.1活动策划内容：承租方需在租赁场地内举办至少10场文化活动

5.2活动策划期限：合同有效期内

5.3活动策划费用：活动策划费用由承租方承担，具体金额双方另行协商

5.4活动策划执行：承租方负责活动的策划、组织、实施和宣传

5.5活动策划变更：活动策划如有变更，需提前30日书面通知出租方，并经双方协商一致

6.营销推广及宣传

6.1营销推广内容：包括但不限于活动宣传、场地租赁宣传等

6.2宣传推广期限：合同有效期内

6.3宣传推广费用：宣传推广费用由承租方承担，具体金额双方另行协商

6.4宣传推广方式：包括但不限于线上、线下等多种方式

6.5宣传推广责任：承租方负责宣传推广的实施和效果，确保活动宣传到位

7.安全责任

7.1安全管理制度：双方需共同遵守