二零二四版二手房买卖合同补充协议（合同生效条件）范本.docxVIP

二零二四版二手房买卖合同补充协议（合同生效条件）范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同生效条件

3.1合同生效的时间

3.2合同生效的条件

3.3合同生效的证明文件

4.买卖双方的基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.房产的基本情况

5.1房产地址

5.2房产产权

5.3房产面积

5.4房产用途

6.买卖双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.2卖方的权利与义务

7.交易价格及支付方式

7.1交易价格

7.2支付方式

7.3付款时间

8.过户手续及费用

8.1过户手续

8.2过户费用

9.交付及验收

9.1房产交付

9.2验收标准

9.3验收时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“二手房”指已取得房屋所有权证，并已使用一定年限的住宅或非住宅房产。

2.2解释

本合同中的术语、定义等如有不一致之处，应以本合同为准。

3.合同生效条件

3.1合同生效的时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同生效的条件

3.2.1买卖双方已达成一致意见，自愿签订本合同；

3.2.2买卖双方已按照本合同约定支付了首付款；

3.2.3房产产权清晰，不存在争议；

3.2.4房产已具备交付条件；

3.2.5合同约定的其他生效条件已全部满足。

3.3合同生效的证明文件

本合同生效后，买卖双方应将合同原件及相关证明文件妥善保管。

4.买卖双方的基本情况

4.1买方基本情况

买方名称：________________________

买方住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

4.2卖方基本情况

卖方名称：________________________

卖方住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

5.房产的基本情况

5.1房产地址

房产所在城市：________________________

房产地址：________________________

5.2房产产权

房产产权证号：________________________

房产所有权人：________________________

5.3房产面积

房产建筑面积：________________________

房产使用面积：________________________

5.4房产用途

房产用途：________________________

6.买卖双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明；

6.1.2买方有权要求卖方按合同约定履行交付房产义务；

6.1.3买方应按合同约定支付房款；

6.1.4买方应遵守国家法律法规，合理使用房产；

6.2卖方的权利与义务

6.2.1卖方应保证房产的合法产权；

6.2.2卖方应按合同约定交付房产；

6.2.3卖方应协助买方办理房产过户手续；

6.2.4卖方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

8.交易价格及支付方式

8.1交易价格

本合同约定的房产交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

8.2支付方式

8.2.1首付款：买方应在合同签订后____日内支付首付款人民币________________________元整。

8.2.2尾款支付：买方应在办理完毕房产过户手续后____日内支付尾款人民币________________________元整。

8.2.3支付方式：买方应通过银行转