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二零二四版二手房买卖及房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5房产基本信息

2.交易标的

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3手续办理时间

4.4手续办理责任

5.房产抵押贷款

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款用途

5.5还款方式

5.6逾期还款违约责任

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2保证人义务

6.3保证人责任

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

7.4登记责任

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算方法

8.3税费支付时间

8.4税费争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版二手房买卖及房产抵押贷款合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（出卖方）：_______

1.4.2乙方（买受方）：_______

1.5房产基本信息：

1.5.1房产位置：_______

1.5.2房产面积：_______平方米

1.5.3房产用途：_______

1.5.4房产权属：_______

1.5.5房产现状：_______

2.交易标的

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属：_______

2.5房产现状：_______

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：_______元整。

3.2付款方式：

3.2.1一次性付款：_______元整。

3.2.2分期付款：_______元整（首付款）+_______元整（分期付款）。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2分期付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.4逾期付款违约责任：

3.4.1逾期付款违约金：_______元/日。

3.4.2逾期付款违约责任：_______

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理：

4.1.1甲方负责办理房产过户手续。

4.1.2乙方配合甲方办理过户手续。

4.2过户费用承担：

4.2.1甲方承担过户税费。

4.2.2乙方承担过户手续费。

4.3手续办理时间：

4.3.1过户手续办理时间为_______个工作日。

4.4手续办理责任：

4.4.1甲方负责办理过户手续，确保手续齐全、有效。

4.4.2乙方配合甲方办理过户手续，提供必要材料。

5.房产抵押贷款

5.1贷款金额：_______元整。

5.2贷款利率：_______%。