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二零二四年度文物修复储藏室租赁及修复协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定及政策规定

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1文物修复储藏室描述

3.2文物修复储藏室位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1文物修复用途

6.2其他许可用途

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.责任保险

8.1租赁方保险

8.2出租方保险

9.税收及费用

9.1税收承担

9.2其他费用

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2终止后的权利义务

14.3文物修复储藏室归还

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“文物修复储藏室”指位于[具体地址]的，专门用于文物修复工作的独立空间。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的[租赁方名称]。

1.1.3“出租方”指拥有文物修复储藏室所有权的[出租方名称]。

1.1.4“文物修复”指对文物进行保养、修复和保护的工作。

1.2法定及政策规定

1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2租赁方在进行文物修复活动时，应遵循国家文物局及相关行业规范。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]

2.2出租方信息

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.4注册地址：[出租方注册地址]

3.租赁标的物

3.1文物修复储藏室描述

3.1.1面积：[具体面积]平方米

3.1.2结构：[具体结构描述]

3.1.3设施：包括但不限于[具体设施清单]

3.2文物修复储藏室位置

3.2.1地址：[具体地址]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付

5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]

6.租赁用途

6.1文物修复用途：仅限进行文物修复、保养和保护工作。

6.2其他许可用途：未经出租方书面同意，不得将文物修复储藏室用于其他用途。

8.责任保险

8.1租赁方保险

8.1.1租赁方应自行投保财产保险，确保文物修复储藏室及其内部物品在租赁期间的安全。

8.1.2保险金额应不低于文物修复储藏室及物品实际价值。

8.2出租方保险

8.2.1出租方应自行投保建筑保险，确保文物修复储藏室建筑结构在租赁期间的安全。

8.2.2保险金额应不低于文物修复储藏室建筑结构的价值。

9.税收及费用

9.1税收承担

9.1.1租赁方应承担因租赁行为产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

9.2其他费用

9.2.1除租金外，租赁方应承担文物修复储藏室使用期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

10.合同变更

10.1变更程序

10.1.1合同任何一方的变更请求，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式作出变更。

10.1.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。

10.2变更通知

10.2.1一方收到变更通知后，应在[具体期限]内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意变更。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。

11.1.2出租方未按合同约定提供文物修复储藏室或设施不符合约定的，租赁方有权解除合同。

11.2解除程序

11.2.1解除合同应提前[具体期限]书面通知对方。

11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

12.违约责任

12.1违约行为

12.1.1双方任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。

12.2违约责任

12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

13.争议解决

13.1争议解决方式