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二零二四版水果店店铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.1合同签订双方信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6租赁用途

1.7租赁物维护与保养

1.8违约责任

1.9不可抗力条款

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12合同生效

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.3双方身份证号码或营业执照号码

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称、规格、型号、数量

2.2租赁物所在地、面积、结构

2.3租赁物现有设施及设备情况

2.4租赁物产权证明及使用权证明

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任

第五条租金押金

5.1乙方应于签订本合同时一次性支付押金人民币____元

5.2押金在合同终止后，无违约行为的情况下，无息退还乙方

第六条租赁用途

6.1乙方租赁该房屋仅用于经营水果店

6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途

第七条租赁物维护与保养

7.1乙方应保持租赁物的完好，合理使用，不得随意损坏

7.2乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物的正常使用

7.3乙方因不当使用或故意损坏租赁物所造成的损失，应承担赔偿责任

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3乙方损坏租赁物或未尽到维护保养义务的，应承担修复或赔偿的责任

8.4甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金

8.5甲方违反合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金

8.6双方违约，应协商解决；协商不成的，按本合同约定承担违约责任

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

9.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任

9.3双方应在不可抗力事件发生后____日内通知对方

9.4不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同

10.2.1乙方未按时支付租金累计超过____个月

10.2.2乙方擅自改变租赁物用途

10.2.3乙方损坏租赁物，经修复仍不能正常使用

10.3.1甲方未按时交付租赁物

10.3.2甲方违反合同约定，严重损害乙方利益

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

第十四条合同附件

14.1租赁物清单

14.2付款凭证

14.3其他双方认为必要的附件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的需求或者双方共同决定而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监督管理机构等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在本合同中的责任，应以其在本合同中承担的具体职责和所提供的服务为限。

2.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方、乙方因第三方违约而遭受的直接损失。

2.3第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。

第三条第三方介入原因

3.1甲方、乙方在签订本合同时，如需第三方提供中介、担保、评估、监督管理等服务，应在合同中明确第三方的介入原因和介入方式。

第四条第三方介入程序

4.1甲方、乙方需第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、职责和预期服务内容。

4.2双方应共同与第三方协商，确定第三方的服务内容、费用及责任范围。

4.3双方应在合同中明确第三方的介入时间、方式和退出条件。

第五条第三方权利义务

5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，提供相应的服务。

5.2第三方有权要求甲