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二零二四版智能节能型房地产施工装修合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.合作方式与内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.施工单位责任

4.1施工质量

4.2施工进度

4.3施工安全

4.4施工环保

5.材料供应

5.1材料品牌与规格

5.2材料采购

5.3材料验收

5.4材料储存

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.2施工现场人员管理

6.3施工现场安全管理

6.4施工现场环保管理

7.施工验收与保修

7.1施工验收标准

7.2施工验收流程

7.3保修期限与内容

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.签字与盖章

14.1签字人

14.2盖章单位

14.3签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：智能节能装修工程公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

住宅小区智能化节能装修工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

住宅楼：10栋

2.4项目投资

总投资：10亿元人民币

3.合作方式与内容

3.1合作方式

甲方委托乙方进行住宅小区智能化节能装修工程的施工，双方按照本合同约定进行合作。

3.2合作内容

乙方负责住宅小区智能化节能装修工程的施工，包括但不限于：建筑装修、智能化系统安装、节能设备安装等。

3.3合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至住宅小区智能化节能装修工程竣工验收合格之日止。

4.施工单位责任

4.1施工质量

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求，满足使用功能。

4.2施工进度

乙方应按照施工组织设计，确保工程按期完成，具体进度安排如下：

签订合同后30天内完成施工图纸的审核和施工组织设计的编制；

签订合同后60天内完成主体结构施工；

签订合同后120天内完成智能化系统安装；

签订合同后180天内完成节能设备安装；

签订合同后210天内完成竣工验收。

4.3施工安全

乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工过程中人员、设备安全，杜绝安全事故发生。

4.4施工环保

乙方应遵守国家环保法律法规，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。

5.材料供应

5.1材料品牌与规格

乙方应选用符合国家标准的材料，具体品牌和规格详见附件《材料清单》。

5.2材料采购

乙方负责材料的采购，并确保材料质量符合要求。

5.3材料验收

甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。

5.4材料储存

乙方应将材料妥善储存，确保材料质量不受影响。

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

乙方应合理布置施工现场，确保施工区域整洁、有序。

6.2施工现场人员管理

乙方应加强对施工现场人员的管理，确保人员安全、文明施工。

6.3施工现场安全管理

乙方应制定施工现场安全措施，确保施工过程中人员、设备安全。

6.4施工现场环保管理

乙方应采取措施控制施工现场的噪音、粉尘、废水等污染。

8.付款方式

8.1付款比例

预付款：合同签订后10个工作日内，甲方支付合同总额的10%作为预付款；

进度款：按照工程进度，每完成合同约定的工作量，甲方支付已完成工作量的10%作为进度款；

验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的60%作为验收款；

保修金：竣工验收合格后，甲方支付合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

8.2付款时间

预付款：合同签订后10个工作日内；

进度款：每个阶段完成后5个工作日内；

验收款：竣工验收合格后10个工作日内；

保修金：竣工验收合格后5个工作日内。

8.3付款方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，具体账户信息详见合同附件。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定的时间和质量完成工程；

乙方使用不合格