常州2024版二手房过户税费流程规范与保障服务合同.docxVIP

常州2024版二手房过户税费流程规范与保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方住所

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务对象

2.3服务期限

3.税费流程规范

3.1税费计算标准

3.2税费缴纳流程

3.3税费缴纳期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用金额

4.3支付方式及时间

5.服务履行方式

5.1服务提供方式

5.2服务提供时间

5.3服务提供地点

6.双方权利义务

6.1协商权利

6.2查验权利

6.3通知权利

6.4保密义务

6.5履约义务

6.6合作义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：税费计算明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系电话：[出卖方联系电话]

1.2.2买受方联系电话：[买受方联系电话]

1.2.3出卖方电子邮箱：[出卖方电子邮箱]

1.2.4买受方电子邮箱：[买受方电子邮箱]

1.3双方住所

1.3.1出卖方住所：[出卖方住所地址]

1.3.2买受方住所：[买受方住所地址]

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.1.1协助完成二手房过户手续

2.1.2提供税费计算及缴纳指导

2.1.3协调相关政府部门及中介机构

2.2服务对象

2.2.1出卖方：[出卖方全称]

2.2.2买受方：[买受方全称]

2.3服务期限

2.3.1服务开始日期：[服务开始日期]

2.3.2服务结束日期：[服务结束日期]

3.税费流程规范

3.1税费计算标准

3.1.1契税：按照当地政府规定的税率计算

3.1.2土地增值税：根据房屋原值及增值额计算

3.1.3个人所得税：根据房屋原值及增值额计算

3.1.4其他税费：按照当地政府规定的税费计算

3.2税费缴纳流程

3.2.1出卖方提供相关资料

3.2.2买受方支付税费

3.2.3代理机构协助办理税费缴纳手续

3.3税费缴纳期限

3.3.1税费缴纳期限：自过户合同签订之日起30日内缴纳

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1服务费：按照当地政府规定的收费标准

4.1.2其他费用：如产生其他费用，另行计算

4.2服务费用金额

4.2.1服务费：[服务费金额]

4.3支付方式及时间

4.3.1支付方式：银行转账或现金支付

4.3.2支付时间：合同签订之日起7日内支付

5.服务履行方式

5.1服务提供方式

5.1.1面谈沟通：双方约定时间地点进行面谈

5.1.2文件处理：代理机构负责文件准备及提交

5.1.3手续办理：代理机构协助办理过户手续

5.2服务提供时间

5.2.1服务提供时间：自合同签订之日起至服务