常州2024版二手房过户税费流程规范及保障服务合同.docxVIP

常州2024版二手房过户税费流程规范及保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1二手房基本信息

2.2过户税费计算方式

2.3保障服务内容

3.合同金额及支付方式

3.1合同总金额

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款责任

4.过户税费流程

4.1咨询与报价

4.2税费缴纳

4.3税费退款

4.4过户手续办理

5.保障服务内容

5.1法律咨询

5.2税费减免

5.3过户手续办理

5.4争议解决

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：二手房基本信息

11.2附件二：税费缴纳证明

11.3附件三：保障服务明细

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：_______

身份证号码：_______

乙方法定代表人（或授权代表）：_______

身份证号码：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条合同标的

2.1二手房基本信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋产权性质：_______

房屋权属证明：_______

2.2过户税费计算方式

税费计算依据：_______

税费计算公式：_______

税费缴纳时间：_______

2.3保障服务内容

保障服务项目：_______

保障服务期限：_______

保障服务方式：_______

第三条合同金额及支付方式

3.1合同总金额

合同总价款：_______

3.2付款方式及期限

首付比例：_______

首付支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.3逾期付款责任

逾期付款利率：_______

逾期付款违约金：_______

第四条过户税费流程

4.1咨询与报价

税费咨询时间：_______

税费报价确认时间：_______

4.2税费缴纳

税费缴纳时间：_______

税费缴纳方式：_______

4.3税费退款

税费退款条件：_______

税费退款时间：_______

4.4过户手续办理

过户手续办理时间：_______

过户手续办理流程：_______

第五条保障服务内容

5.1法律咨询

法律咨询服务内容：_______

法律咨询服务期限：_______

5.2税费减免

税费减免条件：_______

税费减免申请时间：_______

5.3过户手续办理

过户手续办理协助：_______

过户手续办理期限：_______

5.4争议解决

争议解决途径：_______

争议解决期限：_______

第六条保密条款

6.1保密信息范围

保密信息包括：_______

6.2保密义务

保密期限：_______

保密措施：_______

6.3违约责任

违约责任承担方式：_______

第八条争议解决

8.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构

仲裁机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2合同解除程序

一方