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二零二四年度文化旅游区承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2承包方联系方式

1.3甲方名称、地址、法定代表人

1.4甲方联系方式

2.承包区域及范围

2.1承包区域具体位置

2.2承包区域面积

2.3承包区域性质

3.承包期限

3.1承包开始时间

3.2承包结束时间

3.3合同续签条件及流程

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间节点

5.承包内容

5.1文化旅游资源开发

5.2文化旅游设施建设

5.3文化旅游活动组织

5.4文化旅游资源保护

6.甲方权利与义务

6.1提供承包区域的相关资料

6.2监督承包方履行合同

6.3保障承包方合法权益

6.4协助承包方解决相关问题

7.承包方权利与义务

7.1按合同约定开发旅游资源

7.2维护承包区域设施安全

7.3确保旅游服务质量

7.4承担旅游安全事故责任

8.合同违约责任

8.1甲方违约责任

8.2承包方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同的赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决规则

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1承包区域平面图

12.2承包费用明细表

12.3甲方授权委托书

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同修改及补充的生效条件

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：文化旅游开发有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.5甲方名称：文化旅游投资集团有限公司

1.6甲方地址：省市区路号

1.7甲方法定代表人：

第二条承包区域及范围

2.1承包区域具体位置：省市区文化旅游区

2.2承包区域面积：100公顷

2.3承包区域性质：文化休闲旅游区

第三条承包期限

3.1承包开始时间：2024年1月1日

3.2承包结束时间：2029年12月31日

3.3合同续签条件及流程：在合同到期前3个月，双方协商一致，可签订续签合同。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币1000万元

4.2费用支付方式：分期支付，每年支付人民币200万元，共计5年

4.3费用支付时间节点：每年1月1日前支付上一年度的承包费用

第五条承包内容

5.1文化旅游资源开发：包括但不限于历史遗迹、自然景观、民俗风情等资源的挖掘和开发

5.2文化旅游设施建设：包括但不限于游客服务中心、停车场、旅游步道等设施的建设

5.3文化旅游活动组织：包括但不限于节庆活动、民俗表演、文化讲座等活动的策划与组织

5.4文化旅游资源保护：负责承包区域内文化资源的保护与维护，确保其原真性和完整性

第六条甲方权利与义务

6.1提供承包区域的相关资料：包括土地使用证、环境评估报告等，确保承包方了解承包区域的基本情况

6.2监督承包方履行合同：对承包方进行定期和不定期的检查，确保其按照合同约定履行义务

6.3保障承包方合法权益：协助承包方解决与承包区域相关的政策、法律问题

6.4协助承包方解决相关问题：包括但不限于协调周边居民关系、处理突发事件等

第七条承包方权利与义务

7.1按合同约定开发旅游资源：负责承包区域内旅游资源的开发、保护和利用，提升旅游品质

7.2维护承包区域设施安全：确保承包区域内设施的安全运行，定期进行检查和维护

7.3确保旅游服务质量：提供优质的旅游服务，提高游客满意度

7.4承担旅游安全事故责任：在承包区域内发生旅游安全事故，承包方应承担相应的责任

第八条合同违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未能按照合同约定提供承包区域相关资料，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。

8.1.2甲方未在约定时间内支付承包费用，应按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金。

8.1.3甲方违反合同约定，造成承包方损失的，应赔偿承包方实际损失。

8.2承包方违约责任

8.2.1承包方未按合同约定开发旅游资源，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.2承包方未按合同约定维护承包区域设施安全，造成安全事故的，应承担全部责任。

8.2.3承包方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

8.3违约金的计算及支付

违约金的计算应以实际损失为基础，