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亳州2024年度办公租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3设施设备使用

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议签订

13.3补充协议效力

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2.1出租方名称：亳州市公司

1.2.2承租方名称：亳州市YY科技有限公司

1.3双方地址

1.3.1出租方地址：亳州市区街道路号

1.3.2承租方地址：亳州市YY区YY街道YY路YY号

1.4双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：亳州市区街道路号

2.2房屋面积：共计300平方米

2.3房屋结构：框架结构，共三层

2.4房屋用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账号：62220000000000000000，开户行：亳州市银行

5.租金调整

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据亳州市人民政府发布的租金指导价调整

5.3调整程序：调整租金前，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：仅限于办公用途，不得擅自改变房屋结构

6.2维护责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮

6.3设施设备使用：租赁期间，房屋内的设施设备由双方共同维护，如需更换或维修，双方应协商解决

7.租赁押金

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费

7.3押金退还程序：租赁期满后，双方确认房屋及设施设备无损坏，无欠费，出租方在收到退还押金申请后15日内退还押金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋用途

8.1.3承租方损坏房屋或设施设备

8.1.4出租方未按时提供租赁房屋

8.1.5双方约定的其他违约情形

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约：应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1.5倍

8.2.2出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1.5倍

8.3违约金计算

8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按应付款项的0.1%计收

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方因房屋损坏无法继续租赁

9.1.3承租方严重违约

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商解除：应签订书面协议，明确解除日期及后续事宜

9.2.2单方解除：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方

9.3合同解除后果

9.3.1租赁关系终止

9.3.2承租方应按合同约定支付租金至解除之日

9.3.3双方应承担各自违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁解决

10.2争议解决机构

10.2.1双方协商选择的仲裁机构

10.2.2亳州市仲裁委员会

10.3争议解决费用

10.3.1仲裁费用由败诉方承担

10.3.2协商解决无需支付额外费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.