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二零二四年度文化创意园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁场地信息

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及用途

2.3场地设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款的违约责任

4.租金调整及减免

4.1租金调整的条件及方式

4.2租金减免的条件及方式

5.场地使用规则

5.1场地使用范围及限制

5.2场地维护及保养责任

5.3场地占用及变更申请

6.附属设施及服务

6.1附属设施及服务内容

6.2附属设施及服务费用

6.3附属设施及服务变更

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约纠纷解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件及程序

8.2合同终止的条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1双方协商一致的其他约定事项

11.2其他约定事项的生效及变更

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同签署

13.1合同签署人及代表

13.2合同签署日期

14.合同附件及补充说明

14.1合同附件清单

14.2合同补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2024年__月__日

签订地点：____________________

1.3合同期限

本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租赁场地信息

2.1场地名称及位置

场地名称：____________________

场地位置：____________________

2.2场地面积及用途

场地面积：____________________平方米

场地用途：____________________

2.3场地设施及设备

场地设施：____________________

场地设备：____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币____________________元/月

支付周期：每月支付一次

3.2付款方式及时间

付款方式：____________________

付款时间：每月__日前支付

3.3逾期付款的违约责任

逾期付款的违约金比例为每日万分之五，逾期超过__天，乙方应承担违约责任。

4.租金调整及减免

4.1租金调整的条件及方式

在合同期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金按政府规定进行调整。

4.2租金减免的条件及方式

如遇不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应按实际使用时间比例退还租金。

5.场地使用规则

5.1场地使用范围及限制

乙方仅限于约定的场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护及保养责任

乙方应保持场地及设施的整洁，对场地及设施进行日常维护和保养。

5.3场地占用及变更申请

如需占用场地或变更场地用途，乙方应提前__天向甲方提出书面申请。

6.附属设施及服务

6.1附属设施及服务内容

附属设施：____________________

服务内容：____________________

6.2附属设施及服务费用

附属设施及服务费用：人民币____________________元/月

6.3附属设施及服务变更

如需变更附属设施及服务，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.违约责任

7.1违约行为及认定

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变场地用途；

（3）未保持场地及设施的整洁；

（4）未按约定使用附属设施及服务；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。

7.3违约纠纷解决方式

发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件及程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。

8.2合同终止的条件及程序

合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

合同终止程序：合同期满前__天，双方应书面确认